德清禹越明悦府【售楼中心】

日期:2023-07-06 阅读次数:56

德清禹越明悦府为何卖不动

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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

德清禹越明悦府楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

德清禹越明悦府楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如德清禹越明悦府为什么卖不动,德清禹越明悦府为啥卖不动,德清禹越明悦府卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

德清禹越明悦府也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,德清禹越明悦府为什么那么难卖,德清禹越明悦府卖不掉,德清禹越明悦府卖得很差,德清禹越明悦府卖房难之类的我们也不要太相信。


目前德清禹越明悦府楼盘价格是11500元/平方,地址在浙江省德清县禹越镇振兴路与横塘路交叉口。

德清禹越明悦府交通配套为:

交通路网:禹越车站、高速高架环线环绕,达到杭州地铁9号线龙安站地铁口7.5公里




每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,德清禹越明悦府卖不出去,德清禹越明悦府卖得很差,德清禹越明悦府卖房套路,德清禹越明悦府卖房难,

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德清禹越明悦府 在售 毛坯

完善配套 繁华簇拥、绿汀水岸 自然舒居

参考均价:11500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:湖州市德清县

开盘时间:2023-4-20

入住时间:2024-5

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德清禹越明悦府低密住宅,绿汀水岸,自然舒居。

一座理想的居所,亦是全家人向往的生活。秉承“以人为本”的人居景观住宅理念,以建设人文型、生态型居住环境为规划目标。以宽尺度、宽格局、宽视野,寻觅生活本真,重塑人居气度。

3幢94户【户型】建筑面积约87平米(2室2厅1卫)

                          建筑面积约99平米(3室2厅1卫)

                          建筑面积约103平米(3室2厅2卫)

均价:11500元/平米,毛坯交付

详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:湖州市德清县
  • 规划面积:平方米
  • 建筑面积:9348平方米
  • 建筑形式:普通住宅,综合体
  • 容  积  率: 2.10
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:110个
  • 规划户数:94户
  • 产权年限:住宅70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2023-4-20
  • 交付时间:2024-5
  • 开  发  商:德清至臻置业有限公司
  • 项目地址:浙江省德清县禹越镇振兴路与横塘路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:德清禹越明悦府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:浙江省德清县禹越镇振兴路与横塘路交叉口

【交通出行】

交通路网:禹越车站、高速高架环线环绕,达到杭州地铁9号线龙安站地铁口7.5公里



【周边配套】

周边学校:禹越中学、徐家庄中学小学、徐家庄幼儿园

周边文娱:多功能运动场、乐活邻里公园、爱心菜园(待建)

周边商业:越丰广场、禹越综合市场、智慧农贸市场(待建)

周边医疗:禹越镇卫生院、东港村卫生室

市政配套:镇政府、派出所


楼盘介绍

城势所向 禹领未来

明悦府立席德清县禹越镇核芯。地处杭嘉湖三市交界中心。享有杭嘉湖平原“金三角”之称,地理位置优越,交通便利,教育、娱乐、医疗、商业不断完善,未来居住氛围浓厚。

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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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