镇江高德花谷里【售楼中心】

日期:2023-07-06 阅读次数:46

镇江高德花谷里为何卖不动

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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

镇江高德花谷里楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

镇江高德花谷里楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如镇江高德花谷里为什么卖不动,镇江高德花谷里为啥卖不动,镇江高德花谷里卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

镇江高德花谷里也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,镇江高德花谷里为什么那么难卖,镇江高德花谷里卖不掉,镇江高德花谷里卖得很差,镇江高德花谷里卖房难之类的我们也不要太相信。


目前镇江高德花谷里楼盘价格是14000元/平方,地址在江苏镇江市句容市茅山镇沪武高速茅山服务区出入口正对面。

镇江高德花谷里交通配套为:

高德·花谷里--位于南京、镇江、常州的几何中心点,从项目出发到三大城市,距离都是60公里左右 ,周边沪武高速等四大高速环绕,交通极为便利。

茅山旅游大道快速路-常州投资21.5亿打造,直通金坛市区,常州市区。

南沿江城际高铁--预计2023年通车,更近的金坛站只有10公里车程,通车后可实现与南京、上海的无缝对接。



每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,镇江高德花谷里卖不出去,镇江高德花谷里卖得很差,镇江高德花谷里卖房套路,镇江高德花谷里卖房难,

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镇江高德花谷里 在售 精装

高德.花谷里,半山花田半山家,中国花园小镇颐养度假社区先行者

参考均价:14000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:镇江市句容市

开盘时间:2022.11

入住时间:2024.12

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来访礼:网上预约来访客户,即可获得开发商送出的精美伴手礼

限时折扣:通过网上预约来访客户,可享受开发商价值一万元的购房补贴政策,当天认购还可享受价值一万元的家电大礼包,限时签约即可赠送华为P40pro 手机一台

产品类型:洋房,别墅,精装修交付

建筑面积:洋房:50平米-75平米-90平米

                 别墅:150平米下叠,180平中叠,165平米下叠

总价:70万-270万起,首付三成,不限购

售楼处电话:400-850-7908

接 待 时 间:   09:00-18:30


楼盘详情
  • 所在区域:镇江市句容市
  • 规划面积:41400平方米
  • 建筑面积:81800平方米
  • 建筑形式:普通住宅,别墅
  • 容  积  率: 1.30
  • 绿  化  率:54.00%
  • 车  位  数:475个
  • 规划户数:475户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.11
  • 交付时间:2024.12
  • 开  发  商:北京翔峰房地产开发有限公司句容分公司
  • 项目地址:江苏镇江市句容市茅山镇沪武高速茅山服务区出入口正对面
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:镇江高德花谷里
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:江苏镇江市句容市茅山镇沪武高速茅山服务区出入口正对面

【交通出行】

高德·花谷里--位于南京、镇江、常州的几何中心点,从项目出发到三大城市,距离都是60公里左右 ,周边沪武高速等四大高速环绕,交通极为便利。

茅山旅游大道快速路-常州投资21.5亿打造,直通金坛市区,常州市区。

南沿江城际高铁--预计2023年通车,更近的金坛站只有10公里车程,通车后可实现与南京、上海的无缝对接。


【周边配套】

花谷奇缘--城市4A景区,总投资逾10亿元。华东地区特色体验式“花”主题原创旅游度假公园。高德·花谷里直通花谷奇缘园区。

东方盐湖城--4A景区,茅山脚下的逍遥仙镇,占地一千多亩的国风旅游资源。主要以茅山道教文化为依托,提倡山、水、道、盐、药、茶的理念,传承中国大道文化精髓,彰显道法自然的山水情怀。

一号农场--坐拥2000多亩的山水田园风光。得天独厚的自然环境,在等待中迎接果实更原始的自然风味。内有游乐设施、萌宠乐园、五星酒店等。

金沙湾乡村俱乐部--拥有国际锦标赛级27洞高尔夫球场,将扩建至36洞,配套的度假酒店(已奠基),着力打造华东地区旅游度假休闲胜地。

江南医院--总投资15亿,是长三角区域以国家三级综合医院和国际JCI标准为依据建设,聘请国内知名专家数名,是专家型医院,以医养结合为特色的高端医疗机构。

楼盘介绍

高德·花谷里,一面依山,两面傍水,与千亩花海相邻。

作为高德庄园四期项目,是鲜花小镇“心脏位置”森林覆盖率达85%,负离子含量达到94%,PM2.5值基本为0。项目背山面水,千户人家自成花海小镇。

小区打造酒店式主入口迎宾空间、度假体验感的泳池会所、花园景观体系。私享15000平米滨水休闲游乐区域,包含户外游泳池,滨水步道和阳光草地,让业主体验现代酒店式多重品质住宅生活。小区自带飞鸟长廊,滨水观景步道,兼具健身环形跑道功能,直面天鹅湖,与茅山水系相连,里面有50多只黑天鹅栖息繁衍于此。

随着文旅板块日渐的成熟,创建旅游度假区指日可待。绿水青山的茅山区域将变成江苏省集文化、旅游、住宅、康养、养老产业为一体的新型热地。

久居钢筋水泥的城市里,偶尔会让人喘不过气...卸下防备与不安,回归院落时代

千亩山水,半山花田,邀您品鉴


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