万科天地源星遇光年【售楼中心】

日期:2023-07-06 阅读次数:44

万科天地源星遇光年为何卖不动

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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

万科天地源星遇光年楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

万科天地源星遇光年楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如万科天地源星遇光年为什么卖不动,万科天地源星遇光年为啥卖不动,万科天地源星遇光年卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

万科天地源星遇光年也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,万科天地源星遇光年为什么那么难卖,万科天地源星遇光年卖不掉,万科天地源星遇光年卖得很差,万科天地源星遇光年卖房难之类的我们也不要太相信。


目前万科天地源星遇光年楼盘价格是17000元/平方,地址在苏州市相城区渭塘镇珍珠湖路与翡翠路交汇处。

万科天地源星遇光年交通配套为:

【畅达交通】:轨交2号线北延段,北侧珍珠湖路快速并入中环北线通达全城,G524链接东环快速路,常台高速转沪宁高速 。


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,万科天地源星遇光年卖不出去,万科天地源星遇光年卖得很差,万科天地源星遇光年卖房套路,万科天地源星遇光年卖房难,

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万科天地源星遇光年 在售 精装

品牌开发商 近地铁 近商业

参考均价:17000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市相城区

开盘时间:2022.9.15

入住时间:2023.12.31

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万科天地源星遇光年优惠打折

      万科天地源星遇光年位于苏州市相城区渭塘,现已开盘,在售建筑面积约100-116平,

精装修(新风系统和2台空调,1台柜式,1台挂壁式),备案均价20600元/平,案场有优惠,实际认购单价在16500-18500元/平。


产品类型:高层

在售均价:17000元/平

建筑面积:100平(3房2厅2卫) 

                 116平(3房2厅2卫) 


售楼处电话:400-850-7908




楼盘详情
  • 所在区域:苏州市相城区
  • 规划面积:39000平方米
  • 建筑面积:130000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.30
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:1114个
  • 规划户数:834户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.9.15
  • 交付时间:2023.12.31
  • 开  发  商:万科地产 天地源地产
  • 项目地址:苏州市相城区渭塘镇珍珠湖路与翡翠路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:万科天地源星遇光年
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:苏州市相城区渭塘镇珍珠湖路与翡翠路交汇处

【交通出行】

【畅达交通】:轨交2号线北延段,北侧珍珠湖路快速并入中环北线通达全城,G524链接东环快速路,常台高速转沪宁高速 。

【周边配套】

【时尚商业】:中恒广场,渭塘集贸市场,东方时代广场,珍珠宝石城,钻石邻里中心,缤购邻里中心,顶峰广场。距离高铁新城吾悦和圆融约10公里; 

【国际教育】:诺德安达,伊顿幼儿园,珍珠湖小学,渭塘实小,渭塘二中 ;

【完善医疗】:3公里范围内包含相城第三人民医院,复旦大学附属中山医院长三角医院(规划3甲) ;

【自然景观】:盛泽湖,阳澄湖等水系纵横,紫薇公园,珍珠湖公园等稀缺生态环绕。


楼盘介绍

      万科天地源星遇光年作为苏州“光年系”的优质作品,承接了「2022新光年」的产品战略,像运营商业一般运营社区,将社区产品体系的自由度与社区活力的浓度不断提升,创造一个有品质、有温度、有归属感的社区,这不仅仅是对于一个板块配套的补充与完善,更是向城市开放一个更具颜值、更具生命力的生活方式,从而营造属于年轻人的多元聚场。


VIP贵宾服务
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1楼盘位置导航

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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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