奥体世纪国泰中心【售楼中心】

日期:2023-07-09 阅读次数:51

奥体世纪国泰中心有烂尾风险吗

奥体世纪国泰中心有烂尾风险吗

奥体世纪国泰中心烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



奥体世纪国泰中心-基本信息:
所属区县:
建筑面积:116512平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:0.00
物业公司:杭州联安物业管理有限公司
楼盘地址:杭州市萧山区钱江世纪城鸿宁路与平澜路交汇处
占地面积:13366平方米
开盘时间:2022年7月
交房时间:2024年年底
产权年限:40年
总 户 数:158户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:滨江集团 国泰集团
销售地址:杭州市萧山区钱江世纪城鸿宁路与平澜路交汇处


奥体世纪国泰中心


奥体世纪国泰中心是由开发商(滨江集团 国泰集团)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

奥体世纪国泰中心没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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奥体世纪国泰中心 在售 精装

滨江集团开发,杭州奥体商业大平层世纪国泰中心启售

参考均价:45000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市萧山区

开盘时间:2022年7月

入住时间:2024年年底

已有95人预约
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滨江集团,打造了金色海岸、湘湖壹号、武林壹号、壹品等标杆华宅;

国泰集团,连续两次荣获建设部颁发的建筑工程奖“鲁班奖”

当代室内设计领军人物唐忠汉大师设计,建面约1450平方艺术大厅,比肩湘湖壹号会所约11米奢阔挑高。无处不在的彰显尊贵感和尺度感。

产权类型:40年商业大平层

均价:45000元/平

建筑面积:535方

售楼部电话:400-850-7908

开放时间:9:00-18:00

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市萧山区
  • 规划面积:13366平方米
  • 建筑面积:116512平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 0.00
  • 绿  化  率:0.00%
  • 车  位  数:632个
  • 规划户数:158户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年7月
  • 交付时间:2024年年底
  • 开  发  商:滨江集团 国泰集团
  • 项目地址:杭州市萧山区钱江世纪城鸿宁路与平澜路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:奥体世纪国泰中心
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市萧山区钱江世纪城鸿宁路与平澜路交汇处

【交通出行】

交通四通八达

坐享三隧道——庆春路隧道、望江隧道、博奥路隧道(明年初通车,钱江两岸对接!)

三地铁——2号线钱江世纪城站、6号线博览中心站、7号线奥体中心站

 三座桥——西兴大桥、复兴大桥、彭埠大桥


【周边配套】

建面9500平米首层景观区,足足一个半足球场的面积,奥体板块,能私享一个可以露营 烧烤 下午茶,以及生日、婚宴各种专属定制的主题派对。

建面95万方钱江世纪公园、城市更美跑道、拥江发展战略前沿,滨水居住区!

 窗外钱江新城更美灯光秀

商业配套

项目周边商业配套齐全。钱江世纪城SKP、奥体印象城、凯斯可、万象汇、等铺设都会生活。

商务中心

项目3公里以内,多个商务中心。国金中心、传化大厦、宝盛世纪中心、博地中心等商务楼宇星罗棋布,揽尽世界商务资本。


楼盘介绍

荣登2-4月业绩榜杭城商业建面500平米+ 。(平均建面面积500方以上总销售额 数据来源于克而瑞)一路之隔水云间,东南面近瞰亚洲SKP(在建),南面坐揽亚运主场馆莲花碗、“奥体七星”,西望钱江新城地标群、江河汇,北览钱塘湾未来总部基地单套建筑面积500平米+,仅140席,立面高度约199米,游艇风云境外立面,重定奥体地标。约4.2米进阶版顶流层高,比住宅层高高出整整1米;宽达约28米IMAX瞰江开间(部分户型),奢侈视野比肩汤臣一品。“全球亿万富豪俱乐部”出入的高度、视野,礼遇杭州名流的闲庭信步。

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