昆山香逸铂悦花园【售楼中心】

日期:2023-07-09 阅读次数:50

昆山香逸铂悦花园有烂尾风险吗

昆山香逸铂悦花园有烂尾风险吗

昆山香逸铂悦花园烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



昆山香逸铂悦花园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:287523平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:赛维斯物业
楼盘地址:昆山市花桥镇金变路南侧,远政路东侧
占地面积:86789.5 ㎡平方米
开盘时间:2022年6月
交房时间:2023年3月
产权年限:70年
总 户 数:2291户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:祥瑞集团/南昌市政(国企)
销售地址:昆山市花桥镇金变路南侧,远政路东侧


昆山香逸铂悦花园


昆山香逸铂悦花园是由开发商(祥瑞集团/南昌市政(国企))建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

昆山香逸铂悦花园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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昆山香逸铂悦花园 在售 毛坯

自带商业 近地铁 准现房

参考均价:24500元/平方米

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所在区域:苏州市昆山市

开盘时间:2022年6月

入住时间:2023年3月

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昆山香逸铂悦花园按照国际海绵城市”规划理念,尊重自然生态,人与自然和谐共生低容积率、85米超大楼间距,近40%绿化率,打造诗意自然的社区典范。


产品类型:普通住宅

在售均价:24500元/平

建筑面积:84-95平

详情咨询售楼处:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:苏州市昆山市
  • 规划面积:86789.5 ㎡平方米
  • 建筑面积:287523平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:40.00%
  • 车  位  数:2449个
  • 规划户数:2291户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022年6月
  • 交付时间:2023年3月
  • 开  发  商:祥瑞集团/南昌市政(国企)
  • 项目地址:昆山市花桥镇金变路南侧,远政路东侧
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:昆山香逸铂悦花园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:昆山市花桥镇金变路南侧,远政路东侧

【交通出行】

轨交:地铁11号线、S1。距花桥地铁站5公里,S1花桥国际博览中心站1.5公里;


自驾:高速G2、G42、G1501。

【周边配套】

商业:邻里中心、36万方梦之悦、绿地紫和城、兆丰99、嘉亭荟城市生活广场等商业购物中心,完全满足日常生活购物需求。

医疗:东方绿地医院(三级综合),昆山中西结合医院(二级甲),花桥人民医院(二级乙),东方肝胆医院(三级甲)全天候门诊,为您和家人的健康保驾护航。

教育:集善幼儿园,集善小学,集善中学,苏州外国语学校,华东康桥国际学校等教育配套,完全满足孩子的教育需求。

楼盘介绍

     香逸铂悦,占位大虹桥生活圈双轨交汇地,轨道交通11号线、S1号线(规划中)无缝链接沪昆苏跨省式交通脉络,畅享大时代下的大虹桥都市圈核心地。占据低密宜居的环境,高度集合的生活配套,营造高效、高便捷、高智能综合生活区。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

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