余杭未珂宸铭府【售楼中心】

日期:2023-08-29 阅读次数:65

余杭未珂宸铭府为啥那么便宜

余杭未珂宸铭府为啥那么便宜


有人问余杭未珂宸铭府为啥那么便宜,余杭未珂宸铭府为啥便宜,余杭未珂宸铭府性价比,余杭未珂宸铭府为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

余杭未珂宸铭府位于杭州市余杭区闲林东路与民聚福路交叉口,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

余杭未珂宸铭府的动态

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

余杭未珂宸铭府的价格是24110元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

余杭未珂宸铭府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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余杭未珂宸铭府 在售 精装

未科中轴,万象商圈,精装住宅

参考均价:24110元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市余杭区

开盘时间:2022.12

入住时间:2025.5

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目前加推3栋、14栋号楼,均价约24110元/平。当前在售户型建筑面积136方4室2厅2卫,111方3室2厅2卫,109方3室2厅2卫。

产品类型:住宅

均价:24110元/平方米

建面:109-136方

总价:240万起

看房请提前报名预约、可安排车辆接送,参加看房团报名可额外享受 一个点的折扣。

  1. 详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市余杭区
  • 规划面积:70802平方米平方米
  • 建筑面积:179000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 0.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1188个
  • 规划户数:980户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.12
  • 交付时间:2025.5
  • 开  发  商:杭州众安杭房房地产开发有限公司
  • 项目地址:余杭区闲林东路与民聚福路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:余杭未珂宸铭府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:余杭区闲林东路与民聚福路交叉口

【交通出行】

交通配套:一脉良睦路,北通浙一总部/奥克斯中心/杭州西站,南达万象TOD/西溪欢乐城/和睦湿地;互联绿汀路/余杭塘路/文一西路/文二西路/天目山路/02省道6大交通主轴.


【周边配套】

商业配套:约3公里101万方万象商圈/西溪欢乐城/闲林老街/七彩汇等繁华簇拥.

教育配套:隔街相望在建的36班办学规模的公立小学,周边杭州育海外国语学校/杭州市城西中学/杭州金成外国语学校等林立(备注:期房不承诺,具体划分楼盘待楼盘交付后,统一由教育局安排)

医疗配套:亚洲较大全科医院浙一医院总部/省立同德医院/浙江省中医院(西溪院区).


楼盘介绍

【未科中轴,万象商圈,4大地标】

| 万象TOD | 未来科技城公共中心 | 杭州西站 | 浙一总部 |

航母级商业综合体+文化地标+站城一体TOD交通+国际医疗

全方位资源配套,皆为城市天花板高度


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