云溪里【售楼中心】

日期:2023-09-07 阅读次数:53

云溪里为啥卖的不好

云溪里为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

云溪里楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

云溪里楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如云溪里为什么卖不动,云溪里为啥卖不动,云溪里卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

云溪里也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,云溪里为什么那么难卖,云溪里卖不掉,云溪里卖得很差,云溪里卖房难之类的我们也不要太相信。


目前云溪里楼盘价格是12000元/平方,地址在绍兴市柯桥区夏履镇钱茅线与曙光路路口。

楼盘基本为:


云溪里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:22平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋
装修情况:毛坯
容 积 率:1.70
物业公司:宝业物业
楼盘地址:绍兴市柯桥区夏履镇钱茅线与曙光路路口
占地面积:8.6万方平方米
开盘时间:2022.5.1
交房时间:2023年年底
产权年限:70年住宅产权年
总 户 数:1204户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:宝业集团
销售地址:绍兴市柯桥区夏履镇钱茅线与曙光路路口


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,云溪里卖不出去,云溪里卖得很差,云溪里卖房套路,云溪里卖房难,

云溪里卖不动,云溪里卖不出去等这些问题。

云溪里没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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云溪里 在售 毛坯

首付26万起 杭州中环 萧山南 全球生态环境500佳

参考均价:12000元/平方米

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所在区域:绍兴市柯桥区

开盘时间:2022.5.1

入住时间:2023年年底

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云溪里,位于柯桥钱杨新城板块,夏履镇钱茅线与曙光路交叉口。项目总占地面积近8.6万平方,总建筑面积约14.7 万方,项目规划高层、合院、排屋,共1218户。

目前项目二期房源销售中,观云阁10#、11#、12#(高层),建面约89方-130方,六月份已开盘,听溪阁1#、4#、6#、8-9#、12#、15-21#(合院),建面约155方居多,四月底已开盘。


详情请咨询:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:绍兴市柯桥区
  • 规划面积:8.6万方平方米
  • 建筑面积:22平方米
  • 建筑形式:普通住宅,排屋
  • 容  积  率: 1.70
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1200个
  • 规划户数:1204户
  • 产权年限:70年住宅产权
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022.5.1
  • 交付时间:2023年年底
  • 开  发  商:宝业集团
  • 项目地址:绍兴市柯桥区夏履镇钱茅线与曙光路路口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:云溪里
户型介绍(共8个户型)
交通配套
云溪里最新房价,云溪里值得买吗,云溪里多少一平方

项目地址:绍兴市柯桥区夏履镇钱茅线与曙光路路口

【交通出行】

高速路:杭州绕城杨汛桥出口

快速路:杭州中环,不收费快速路,预计2022年建成,夏履镇出口距项目3公里内 

主干道:西临329国道(钱茅线),距杭州中环夏履口仅3公里,经杭衢高速绍兴连接线到高速杨汛桥互通仅5公里,到柯桥主城区仅8公里 

铁路:杭绍城际铁路(连接杭州地铁5号线及绍兴地铁1号线)钱清站

绍兴风情旅游新干线钱站 

杭州南站 


【周边配套】

1. 教育:3公里区域内,幼儿园、小学(夏履镇中心小学)、中学(夏履镇中学)皆具备。

2.医疗配套:绍兴市柯桥区中医院医共体夏履分院-1.5km

3.商业旅游配套: 宝龙广场(在建);东方山水乐园;龙华寺、兜率天宫;柯岩风景区;萧山旺角新天地、万象汇、宝龙广场,滨江新光大道


楼盘介绍

云溪里,位于柯桥钱杨新城板块,夏履镇钱茅线与曙光路交叉口。项目总占地面积近8.6万平方,总建筑面积约14.7 万方,项目规划高层、合院、排屋,共1218户。

宝业·云溪里西临夏履主干道钱夏公路(329国道),拥有便利的道路出行环境,周边配套有绍兴市柯桥区中医院夏履分院、稻舍民宿、中国邮政、欧玛特生活购物广场(夏履店),周边有夏履镇幼托中心、夏履镇中心小学、夏履镇中学,教育资源丰富。

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