阳光城望湖苑【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:83

阳光城望湖苑有烂尾风险吗

阳光城望湖苑有烂尾风险吗

阳光城望湖苑烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



阳光城望湖苑-基本信息:
所属区县:
建筑面积:100196平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.30
物业公司:阳光城物业
楼盘地址:湖州市长兴县中央大道和滨湖大道交汇处
占地面积:51454平方米
开盘时间:2021年7月1日
交房时间:2021年5月30日
产权年限:70年
总 户 数:1059户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:阳光城集团
销售地址:湖州市长兴县中央大道和滨湖大道交汇处


阳光城望湖苑


阳光城望湖苑是由开发商(阳光城集团)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

阳光城望湖苑没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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阳光城望湖苑 在售 毛坯

品牌地产 临近高铁 湖景现房度假养老

参考均价:12000元/平方米

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所在区域:湖州市长兴县

开盘时间:2021年7月1日

入住时间:2021年5月30日

已有95人预约
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阳光城专业打造,逐步形成精品住宅、地标商业、酒店、产业地产四大板块,全方位涵盖日常生活、旅游度假、商业商务所需。


产品类型:高层

均价:12000元/平

建面:75平(2房2厅1卫)88平(3房2厅1卫)

        105平(3房2厅2卫)135平(4房2厅2卫)

售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:湖州市长兴县
  • 规划面积:51454平方米
  • 建筑面积:100196平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.30
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1059个
  • 规划户数:1059户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年7月1日
  • 交付时间:2021年5月30日
  • 开  发  商:阳光城集团
  • 项目地址:湖州市长兴县中央大道和滨湖大道交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:阳光城望湖苑
户型介绍(共8个户型)
阳光城望湖苑户型,户型A

阳光城望湖苑

阳光城望湖苑户型,户型B

阳光城望湖苑

阳光城望湖苑户型,户型C

阳光城望湖苑

阳光城望湖苑户型,户型D

阳光城望湖苑

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交通配套
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项目地址:湖州市长兴县中央大道和滨湖大道交汇处

【交通出行】

交通距离高铁公交站1.5公里,长兴11路; 长兴12Y路;,长兴20路

【周边配套】

学校距离新塘中心小学700米,距离长兴县太湖街道中心小学800米,距离新塘中学400米

商业距离太湖博物馆200米,自带20万方商业综合体


楼盘介绍

阳光城综合体项目总投资11.9亿元,主要分为悦湖商业中心和望湖苑两个区块。预计建设主题艺术馆、健康运动馆、特色餐饮、轻奢艺术酒店等,将成为太湖西南岸集旅游、文化、商业、居住于一体的旅游度假综合体。

VIP贵宾服务
提供服务

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提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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阳光城望湖苑成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.23 1 95万元 *****
2.24 1 95万元 *****
2.25 2 186万元 *****
2.26 2 176万元 *****
2.27 3 251万元 *****
2.28 2 179万元 *****
2.29 2 176万元 *****

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阳光城望湖苑特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 75平方 2室2厅1卫 约 90 万元
B户型 88平方 3室2厅1卫 约 106 万元
C户型 105平方 3室2厅2卫 约 126 万元
D户型 135平方 4室2厅2卫 约 162 万元

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楼盘问答

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