杭州广宇东润大厦【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:102

杭州广宇东润大厦烂尾了吗

杭州广宇东润大厦烂尾了吗

杭州广宇东润大厦烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州广宇东润大厦-基本信息:
所属区县:
建筑面积:34470平方米
物业类别:公寓
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:广宇物业
楼盘地址:机场路与东宁路交叉口
占地面积:7640平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:广宇集团股份有限公司年
总 户 数:327户
绿 化 率:0.30%
开 发 商:广宇集团股份有限公司
销售地址:机场路与东宁路交叉口


杭州广宇东润大厦是由开发商(广宇集团股份有限公司)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


杭州广宇东润大厦没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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杭州广宇东润大厦 在售 毛坯

近六号线地铁 豪华装修·稀缺通燃气 东站枢纽·地铁口·豪华装修

参考均价:30000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市上城区

开盘时间:2021.7.6

入住时间:2022.5.30

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广宇东润大厦  

项目打造杭州市中心附近少有的4.78米拔萃层高,4.2米酒店级奢华面宽产品,创新单廊设计,达到前后双向采光通风的效果,打破传统公寓阴暗不通风的旧格局。由广宇“健康家”匠心出品,部分房源采用松下定制。


建筑面积:38方.58.方   层高4.78米

                 89方.121方  层高4.75米(通燃气)


详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市上城区
  • 规划面积:7640平方米
  • 建筑面积:34470平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 2.10
  • 绿  化  率:0.30%
  • 车  位  数:432个
  • 规划户数:327户
  • 产权年限:广宇集团股份有限公司
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021.7.6
  • 交付时间:2022.5.30
  • 开  发  商:广宇集团股份有限公司
  • 项目地址:机场路与东宁路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州广宇东润大厦
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:机场路与东宁路交叉口

【交通出行】

我们的项目傲居“城东新城”中轴核心,项目北面的德胜快速路是目前贯穿杭州东西的快速路,往东可以直接上高速,往西可直达未来科技城,南面的机场路是杭州的国宾大道,直通杭州繁华的武林中心。项目往西的秋石快速路是杭州南北向的高架快速路,往北穿半山隧道与绕城相连,往南不仅与机场快速路相接,同时往西延伸与中河高架互通。

我们项目是地铁六号线上盖,约4站左右,即可到达亚运村,即将与整个城市,见证一个时代的到来,地铁,是城市的动脉。地铁所至,人潮所向,繁华所向。

六号线二期起点即东宁公馆的枸桔弄站,可以说无缝衔接,出入极为方便,通过地铁六号线,一站至东站可以换乘1号、2号、4号、5号、7号线等,约4站路可直达亚运村。 


【周边配套】

[商业,百万方综合体]东站万象汇,东站西子国际,汇和城,杭州之翼,一街一中心(规划)等综合体,构筑百万方巨型商圈,万象缤纷,繁华纵揽。

[医疗,医院荟萃]邵逸夫医院,浙江省人民医院,解放军第903医院等,提供完善医疗服务,为健康生活保驾护航。

[产业,亿级新兴力量]九堡MCN机构,四季青网红孵化基地,阿里体育园电竞馆(在建),形成庞大的网红经济产业+电商产业+电竞产业,迸发磅礴价值能量。

[生态,一线魅力河道]紧邻笕桥港,集景观,人文和历史底蕴于一体,以清澈河道为载体,串联笕桥从南宋至今的800年历史文化,绿树青翠鲜氧满溢。


楼盘介绍
近武林,依东站,广宇健康家创新“成长型”LOFT公寓 广宇东润大厦,位于杭州市中心东北侧,是杭州未来城市规划”一主三副六组团“总体布局结构的几何中心,本项目距离武林广场5公里,距离西湖风景区7公里,位置恰好处于杭州文化景观轴的中轴线上。项目是杭州地铁6号线二期(在建)枸桔弄站上盖建筑,项目内有扶梯无缝衔接地铁大厅,让业主不论严寒还是酷暑都可以随心出门。1站地铁直达”杭州东站“,且可一路经过钱江新城、奥体中心以及滨江、象山等区域。项目打造杭州市中心附近少有的4.78米拔萃层高,4.2米酒店级奢华面宽产品,创新单廊设计,达到前后双向采光通风的效果,打破传统公寓阴暗不通风的旧格局。由广宇“健康家”匠心出品,部分房源采用松下定制,由日本居家改造大师——本间贵史先生主案设计全屋关怀式住建细节,适合全龄段客户安心居住。使得住惯老城区的客户有了更多的选择余地。项目不限购,不限贷,是一座集都荟LOFT、轻奢商业于一体的杭城国际潮流轴芯资产!
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

杭州广宇东润大厦成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 349万元 *****
2.08 2 342万元 *****
2.09 1 184万元 *****
2.10 3 494万元 *****
2.11 2 351万元 *****
2.12 2 360万元 *****
2.13 3 499万元 *****

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楼盘问答

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