鼎盛国宾府【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:182

鼎盛国宾府会烂尾吗

鼎盛国宾府会烂尾吗

鼎盛国宾府会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



鼎盛国宾府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:439017平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:绿城物业服务集团有限公司
楼盘地址:江苏省镇江市句容市东昌南路99号
占地面积:128239平方米
开盘时间:2021年4月
交房时间:2023年6月
产权年限:70年年
总 户 数:2962户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:句容鼎盛房地产开发有限公司
销售地址:江苏省镇江市句容市东昌南路99号

鼎盛国宾府是由开发商(句容鼎盛房地产开发有限公司)建造的。

鼎盛国宾府-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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鼎盛国宾府 在售 毛坯

句容城芯位置 配套成熟 绿城物业 打造高层 洋房 豪宅户型

参考均价:10000元/平方米

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所在区域:镇江市句容市

开盘时间:2021年4月

入住时间:2023年6月

已有325人预约
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鼎盛国宾府:

           将以新中式风格建筑,园林式景观面世,总体建筑错落有致,以中国“如画观法 师法自然”的园林设计手法,展现“中而新、贵于外、雅于内” 的古典园林意境,凝萃中式住宅的神韵和精髓,结合现代造宅科技,呈现出传统风格向现代化过渡的韵律感。

                高层住宅 建筑面积:85-89-98-108-129平方米

                             在售均价:10000元/平方米 

              详情咨询售楼处:400-850-7908

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楼盘详情
  • 所在区域:镇江市句容市
  • 规划面积:128239平方米
  • 建筑面积:439017平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:3000个
  • 规划户数:2962户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年4月
  • 交付时间:2023年6月
  • 开  发  商:句容鼎盛房地产开发有限公司
  • 项目地址:江苏省镇江市句容市东昌南路99号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:鼎盛国宾府
户型介绍(共8个户型)
鼎盛国宾府户型,户型

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交通配套
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项目地址:江苏省镇江市句容市东昌南路99号

【交通出行】

交通:公交:句容5路; 句容901路; 句容902路; 句容水北线到御东国际站下步行即到。 句容高铁,句容号称是南京的后花园,从南京马群即将建造S6地铁到句容的车站,预计2023年通车,通车之后更是拉近了句容和南京的距离,为句容后期的发展奠定了坚实的基础。还有正在建造中的南沿江高铁(南京到上海),以后从句容到上海就不用再去转车了,家门口就是。从句容到南京开车有3条快速路线,一是从句容走104国道,到江宁很近,二是走S122省道,到达南京的马群,第三走G42沪蓉高速到达南京市区。



【周边配套】

位于句容的东南方向,是南部新城的核心区域,周边成型的配套有贾纪山山地公园,贾纪山公园是句容一个山景公园,也是您茶余饭后休闲的好去处,和我们楼盘仅是一路之隔。项目西面是华阳实验小学,华阳实验小学里面无论是师资力量还是硬件以及软件的配套都是更完善的,从楼盘到小学走路很近,都是属于优校好房。句容汽车客运站一楼是市区班线,二楼是长途班线,从车站到楼盘,无论是到乡镇还是去南京、常州、无锡都是非常方便的。以及即将完工的句容甲等医院,不管是看病或者体检都是非常快速,不会堵车。车站和医院都是从老城区搬迁过来的,也预示着句容政府大力发展南部新城的决心。

楼盘介绍

鼎盛地产以极其严苛的选址眼光,择址城南新中心。传承一个时代的荣耀风韵,践行下个世代的伟大梦想,重金邀请国际设计团队,匠心筑就东方府院——国宾府。把生活与诗意都凝练在咫尺方寸之间,穹顶之下,理想的生活,都藏在这一座府院里。项目占地面积约200亩,拟开发建设叠墅、优雅洋房、舒阔高层等中高档物业,致力打造句容豪宅。

VIP贵宾服务
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2预约免费接送看房

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2价格谈判,提供总监级优惠

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鼎盛国宾府成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
1.13 1 108万元 *****
1.17 1 109万元 *****
1.23 1 109万元 *****
2.10 1 109万元 *****
2.22 1 109万元 *****
2.28 1 109万元 *****
2.29 1 108万元 *****

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鼎盛国宾府特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 85平方 两室两厅两卫 约 102 万元
B户型 89平方 三室两厅两卫 约 107 万元
C户型 89平方 三室两厅两卫 约 107 万元

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楼盘问答

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