湖州绿城晓荷江南 在售 精装
绿城打造中式叠墅，龙之梦旁
参考均价：0元/平方米
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所在区域：湖州市南太湖区域
开盘时间：2018年4月
入住时间：2020年12月31日
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现推出二期中式叠院
建筑面积：117-170平 均价2.3万/平，总价240万起
详情请咨询售楼处：400-017-0021
- 所在区域：湖州市南太湖区域
- 规划面积：24986㎡平方米
- 建筑面积：12911平方米
- 建筑形式：排屋,别墅
- 容 积 率： 0.95
- 绿 化 率：40.00%
- 车 位 数：120个
- 规划户数：103户
- 产权年限：住宅70年，商业50年
- 装修情况：精装
- 开盘时间：2018年4月
- 交付时间：2020年12月31日
- 开 发 商：浙江湖州依云置业有限公司
- 项目地址：湖州长兴县滨湖大道1688号
- 楼盘特色：
- 楼盘别名：湖州绿城晓荷江南
项目地址：湖州长兴县滨湖大道1688号
【交通出行】
【周边配套】
绿城晓荷江南别墅区随政府对旅游度假区持续投资发展，项目周
边以旅游观光（图影湿地公园、龙之梦乐园）、休闲餐饮（太湖风情
街）、高端酒店娱乐（喜来登酒店、龙之梦砖石酒店、龙之梦演绎厅
等）、金融机构环绕便利（碧岩路各大银行）
项目生活服务配套：图影集贸市场、医院、银行机构、KFC、加
油站等日常生活服务。
晓荷江南二期占地面积 17929m² （27 亩），建筑面积 19881m² ，
项目容积率为 0.91，建造 103 套（100 套叠院+3 套合院），容积率
仅为 0.91。
中式新品叠院建造；及三层的中式别墅。下叠：为一楼户型建筑面积
在120-140平方米带近 100 平方米的私家庭院。上叠：为二层、三层为一户，
二层可电梯入户，户型建筑面积在150-160平方米，边套建筑面积160平方米，二层南侧带
空中庭院，三层北侧赠送露台。
中式叠院只有三层，牺牲了一层的建筑面积来提升整个小区居住
品质，做三层叠院的好处是通过降低层数，加上周边高墙围合，阻挡
二层住户对一层庭院空间的干扰，站在二层的庭院是看不到一层院子
的，所以私密性和舒适度比市场上叠墅要好很多。我们一层的层高做
到了 3.9 米（有了这个层高您以后在装修中就可以设计成坡屋顶，更
有中式住宅的韵味），其他项目排屋别墅都是 3-3.2 米，二层 3.6 米，
三层 3.3 米。
二期项目样板区设置在 5 号楼；共计两套样板房，下叠建筑面积为 125 平方米，
上叠建筑面积为 160 平方米。
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