滨湖天地（公寓）为什么这么贵，滨湖天地（公寓）为什么那么贵

日期：2023-02-02 阅读次数：88

有人问滨湖天地（公寓）为什么这么贵，滨湖天地（公寓）为什么那么贵，滨湖天地（公寓）性价比？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

滨湖天地（公寓）位于杭州市浙江省杭州市临安区锦城街道青龙路琴海路交叉口玉兰花园一期后面,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

滨湖天地（公寓）的配套

1.【业态】滨水住区、shopping mall、精品酒店、写字楼集群、滨水休闲街区、都会小公馆复合业态

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

滨湖天地（公寓）的价格是13500元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

滨湖天地（公寓）没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

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滨湖天地（公寓）在售毛坯

一期湖山云台苑，临地铁，建筑面积约89-169平米滨水华宅在售

参考均价：13500元/平方米

3个月内有2次价格变动咨询今日价格 >>

所在区域：杭州市临安区

开盘时间：2022-01

入住时间：2024-12

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2022-02-18 今日房源动态现推出4套特惠房源在售,总价442000起;面积41.38平米起,详情请来电咨询详情咨询:400-850-7908

楼盘详情

所在区域：杭州市临安区
规划面积：99818平方米
建筑面积：376285平方米
建筑形式：普通住宅
容积率： 2.60
绿化率：25.00%
车位数：2524个
规划户数：540户
产权年限：40
装修情况：毛坯
开盘时间：2022-01
交付时间：2024-12
开发商：杭州新天地集团
项目地址：浙江省杭州市临安区锦城街道青龙路琴海路交叉口玉兰花园一期后面
楼盘特色：
楼盘别名：滨湖天地（公寓）

户型介绍（共8个户型）

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交通配套

项目地址：浙江省杭州市临安区锦城街道青龙路琴海路交叉口玉兰花园一期后面

【交通出行】

1.【教育】自带36班幼儿园；滨湖新区幼儿园，城东小学、城南小学、衣锦小学；锦城一中；浙江农林大学（衣锦校区）。

【周边配套】

1.【业态】滨水住区、shopping mall、精品酒店、写字楼集群、滨水休闲街区、都会小公馆复合业态

楼盘介绍

滨湖天地，新天地集团继180万方杭州新天地之后，于大城西打造的又一中央活力区。项目正踞临安滨湖新区，杭临轻轨旁，一线青山湖岸，集水岸华宅、高星级酒店、购物中心、时尚影城、酒店式公寓等复合业态，形成126万方湖滨城市综合体。架构城市的繁华源点，聚焦城市的未来之光。作为衔接临安区与杭州主城区之间的门户之地，滨湖天地位于“中国硅谷”城西科创大走廊西起点。交通配套完善，直线距离约200米杭临轻轨(2019年建成)浙江农林大学站，同站换乘地铁3号线(在建)、5号线(2019年建成)，同步坐享规划杭州西站(规划)、城西机场(规划)未来交通便利。70万方滨水天幕华宅，毗邻约2000米青山湖湖岸线，咫尺约42公里环湖绿道，约76000方湖滨公园。于城市之心，拥享天然氧吧，构成出入繁华、动静皆宜的城市生活界面。自有50万方商业航母，以高星级酒店、购物中心、写字楼集群、酒店式度假寓所等多元业态，推动城市功能空间的拓展与升级，成为滨湖新区打造临安CBD的重要组成。此外，项目拥有丰富的景观资源，项目位于青山湖一线沿湖，毗邻约2000米一线湖岸线，此外还有咫尺之间42.195公里环湖绿道起点、约76000方湖滨公园，还拥有河桥古镇、湍口温泉、柳溪江漂流、千岛湖文渊狮城、海彼购跨境贸易、太阳马戏团、水杉林休闲公园等专属旅游及商业配套，让业主在享受城市繁华的同时，也能领略湖山的美景。2022-02-18 今日房源动态现推出4套特惠房源在售,总价442000起;面积41.38平米起,详情请来电咨询详情咨询:400-850-7908

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