龙山公馆可能烂尾吗

日期：2023-02-02 阅读次数：218

龙山公馆可能烂尾吗

龙山公馆烂尾吗,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：

一、开发商一直在打折，工地停工

二、以前卖不出去的，现在还在出售

三、开发商频繁暴雷，口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。

龙山公馆-基本信息:
所属区县:
建筑面积:45265平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容积率:2.00
物业公司:
楼盘地址:湖州安吉县灵峰路与昌高路交叉口
占地面积:12545.0平方米
开盘时间:2018-10-01
交房时间:2018-10-01
产权年限:70年
总户数:1169户
绿化率:30.00%
开发商:安吉名鸿房地产开发有限公司
销售地址:安吉县递铺镇昌高路28号

龙山公馆

龙山公馆是由开发商（安吉名鸿房地产开发有限公司）建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。

龙山公馆没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

售楼部热线:400-017-0021

龙山公馆在售毛坯

龙山公馆户型方正,配套齐全,龙山公馆交通便利,价格实惠

参考均价：9800元/平方米

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所在区域：湖州市安吉县

开盘时间：2018-10-01

入住时间：2018-10-01

已有189人预约

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龙山公馆优惠打折

区位介绍;龙山公馆位于政府重点规划核心位置，紧靠7万方市政公园，是未来的地标因此所有住宅及商业都是围绕着市政公园建设，也是围绕我们而建设，安吉有浙江省政府的大力支持补助契税3%,降低银行利率，龙山公馆一路之隔就是省重点高中

楼盘详情

所在区域：湖州市安吉县
规划面积：12545.0平方米
建筑面积：45265平方米
建筑形式：普通住宅
容积率： 2.00
绿化率：30.00%
车位数：1400个
规划户数：1169户
产权年限：70
装修情况：毛坯
开盘时间：2018-10-01
交付时间：2018-10-01
开发商：安吉名鸿房地产开发有限公司
项目地址：湖州安吉县灵峰路与昌高路交叉口
楼盘特色：
楼盘别名：龙山公馆

户型介绍（共8个户型）

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交通配套

项目地址：湖州安吉县灵峰路与昌高路交叉口

【交通出行】

自驾：安吉杭长高速进出口通往上海，目前申嘉湖高速连接安吉，到达上海到达杭州。

高铁：目前安吉段（安吉站）已经在建，2021年通车。杭安铁路据我们项目更近的站点竹博园站仅1000米距离。

【周边配套】

周边设施交通:距杭长高速出入口7分种，步行一盏茶的工夫可达杭安铁路安吉站点，2022年杭州亚运会峰馆近距离。车程一盏茶的工夫可达商合杭高铁安吉站学校:安吉三小安吉二中昌硕高中宇翔外国语学院商场:浙北大厦（与上海龙之梦，杭州银泰属同等级别的超大型shoppingmall）医院:安吉人民医院、安吉中医院、树兰医院（3甲医院）、安吉医院银行:中国银行、招商银行、中国工商银行、建设银行、浙江杭州联合银行餐饮:澳门豆捞海底捞水浒前列庄等其他:凤凰山公园龙山体育公园7万方湿地公园楼盘配套:教育设施：毛豆培优、中公教育(安吉学习中心)、芝麻街英语(安吉店)、安吉学思教育、安吉弘文教育培训学校、泰德新未来文化培训学校、跳跳堂舞蹈、画染艺术、青硕书画工作室、少林修文化中心医院：树兰安吉医院、浙江安吉健恒糖尿病医院、城南社区卫生服务站购物：优尚玛特生活超市、乐购超市(安吉店)、吉客隆超市(递铺南路店)、好又多购物(黄墅平山岗小区北)、南茂购物中心、新万家福量贩超市、世纪华联超市(清水塘店)、外滩超市、俊娟超市、合乐超市公园：安吉大熊猫馆

楼盘介绍

神盘开动，高铁+铁路紧邻重点学校7万方市政公园正对面安吉【龙山公馆】占据安吉新老城区交汇的位置，同时也是新城板块的核心位置路交叉口昌硕高中正对面 2A039;T19;产权：70年，可落户 18年底交房 3A039;T19;户型面积： 87平三房两厅一卫，两房朝南，附赠2个阳台1个飘窗 114平三房二厅一卫、两房朝南，附赠2个阳台2个飘窗 124平三房二厅二卫、两房朝南，客厅南北通透，附赠2个阳台2个飘窗 137平三房二厅二卫、三房朝南，附赠3个阳台1个飘窗 AAAAA039;T19;物业公司：杭州铭城物业 6A039;T19;建筑类别：电梯房 7A039;T19;物业费：1.7元/平方 8A039;T19;车位：1200个；容积率：1.568 交房标准：毛坯/精装，可自选。配套设施：交通：本项目地处于安吉新城核心地段，两条主干道贯穿新老城区，交通便利，小区出门就是公交站台。在建中的商合杭高铁和杭安铁路通车之后，半。小。时到上海15。分。钟到杭州。紧邻浙江省重点高中昌硕高中医院：现有的安吉中医院距项目2公里不到，在建中的。全。国。首。家县级甲等医院树兰医院就在项目西面，车程10。分。钟可以到达。好学校：项目西面1.5公里实验小学灵峰校区，灵峰幼儿园，东面2公里安吉实验中学，好学校非常完善。

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