御东国际【售楼中心】

御东国际为何卖不动

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有时候不是卖不动，而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

御东国际楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

御东国际楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如御东国际为什么卖不动,御东国际为啥卖不动,御东国际卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

御东国际也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,御东国际为什么那么难卖,御东国际卖不掉,御东国际卖得很差,御东国际卖房难之类的我们也不要太相信。

目前御东国际楼盘价格是9000元/平方，地址在江苏省镇江市句容市南部新城东昌南路88号。

御东国际交通配套为：

   句容号称是南京的后花园，从南京马群即将建造S6地铁到句容的车站，预计2023年通车，通车之后更是拉近了句容和南京的距离，为句容后期的发展奠定了坚实的基础。还有正在建造中的南沿江高铁（南京到上海），以后从句容到上海就不用再去转车了，家门口就是。从句容到南京开车有3条快速路线，一从句容走104国道，到江宁很近，二走S122省道，到达南京的马群，三走G42沪蓉高速到达南京市区，所以作为南京后花园的句容，后期的发展空间都是可以看得到的，而且南京想要成为直辖市必定要增加其土地面积，句容很有可能再次属于南京。一旦句容重回南京的怀抱，那么句容的房价又是另外一番景象了。

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,御东国际卖不出去,御东国际卖得很差,御东国际卖房套路,御东国际卖房难,

御东国际卖不动,御东国际卖不出去等这些问题。

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