天目依云【售楼中心】

日期:2023-11-10 阅读次数:62

天目依云有烂尾风险吗

天目依云有烂尾风险吗

天目依云烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



天目依云-基本信息:
所属区县:
建筑面积:200000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:精装
容 积 率:0.68
物业公司:新城物业
楼盘地址:江苏省常州市溧阳市溧阳天目湖景区东麻路67号
占地面积:433329平方米
开盘时间:2022.4.25
交房时间:2024.1.31
产权年限:40年
总 户 数:421户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:香港上市公司中再生国际
销售地址:江苏溧阳天目湖景区东麻路67号


天目依云


天目依云是由开发商(香港上市公司中再生国际)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

天目依云没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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天目依云 在售 精装

溧阳天目湖景区旁 新中式合院精装别墅总价280万起!

参考均价:28000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:常州市溧阳市

开盘时间:2022.4.25

入住时间:2024.1.31

已有189人预约
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天目依云优惠打折

天目依云在溧阳的景区天目湖湖畔, 森林植被覆盖率高达95%,平均负离子含量高出城市15倍以上,拥有天然弱碱性水资源及大片富硒土壤,宜居益寿。车行10公里左右可到达长深高速(宁杭高速)溧阳南出口或溧阳东出口,可到达宜兴,南京、无锡,苏州、上海、杭州等地。

产品类型:民墅

均价:28000元/平米

在售建筑面积95平方,125平方,145平方,350平方

建面约95平方 (三房二厅二卫)总价约270万起/套

建面约125平方(四房二厅二卫)总价约350万起/套

建面约145平(四房二厅二卫)总价约450万起/套

建面约350平方 上下双层空间 总价约1600万起/套

详情咨询售楼处:400-850-7908 

楼盘详情
  • 所在区域:常州市溧阳市
  • 规划面积:433329平方米
  • 建筑面积:200000平方米
  • 建筑形式:别墅
  • 容  积  率: 0.68
  • 绿  化  率:40.00%
  • 车  位  数:1096个
  • 规划户数:421户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.4.25
  • 交付时间:2024.1.31
  • 开  发  商:香港上市公司中再生国际
  • 项目地址:江苏省常州市溧阳市溧阳天目湖景区东麻路67号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:天目依云
户型介绍(共8个户型)
天目依云户型,B户型

天目依云

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天目依云

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交通配套
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项目地址:江苏省常州市溧阳市溧阳天目湖景区东麻路67号

【交通出行】

我们的项目位于天目湖镇东麻路北侧,东园路南侧,明珠大道西侧。车行10公里左右可到达长深高速(宁杭高速)溧阳南出口或溧阳东出口,可到达宜兴,南京、无锡,苏州、上海、杭州等地(以上数据来源百度地图测量)。

宁杭高铁溧阳站距本项目约15公里(数据来源百度地图测量),至宜兴(每天有22趟左右列车),至南京(每天有31趟左右列车),至杭州(每天有34趟左右列车),至上海(每天有2趟左右列车)(以上车次及时间计算来源12306)。

另外溧阳周边有多个国际机场,如上海浦东国际机场、上海虹桥国际机场、南京禄口国际机场、杭州萧山国际机场、苏南硕放国际机场(无锡)、常州奔牛国际机场。

【周边配套】

(1) 再生医学中心

再生医学中心是由香港上市公司中再生国际运营的高端体检和健康管理中心。

(2) 洲际英迪格酒店:

接着,来看一下我们的酒店。我们的酒店是全球知名的酒店管理集团——洲际旗下的高端酒店品牌英迪格。洲际英迪格在我们国家也就12家,比如上海外滩英迪格、厦门海港英迪格、天津海河英迪格、苏州古运河英迪格等。

正如“世上没有两片相同的叶子”,世界上也没有两间同样的洲际英迪格酒店。洲际英迪格更出名的就是它的个性化设计和邻里文化,每一家洲际英迪格酒店都是以当地独特的历史和人文故事为依托,结合了充满艺术气息的现代设计和浓郁的当地邻里文化风情,可以说,这是您在其他酒店里很难体验到的。

当然,洲际英迪格酒店入驻我们天目依云项目,除了让业主享受到这样的服务外,酒店配套的特色餐厅、商务会议、健身娱乐等一些生活配套设施,也能充分满足您对精致生活的需求。

(3)百亩茶田(取名)

东侧是我们的百亩茶田景观区,茶韵禅心,和气致祥,品茗向来是国人至雅喜好,不论达官显贵还是文人墨客,皆是如此,我们保留了山体的独特性和结构性,打造出了这样的茶境。

茶叶对于当地的气候、温度、湿度都是有严格的要求,白茶更甚。所以依云相当于隐匿在茶田生态氧吧中,宜居宜养。

(4)中央湖区(取名)

湖境是人类居住的梦想:“智者乐水”,无论是杭州西湖、苏州金鸡湖,湖区旁的住宅向来价值不菲,成了少数人士才能拥有的资源。

除了我们项目南侧紧邻的天目湖,项目内部精心打造了约35000平米的中央湖区景观,将天然美景纳入项目园林,打造家门口的湖景房。

楼盘介绍

我们的项目位于“世界长寿之乡”的溧阳(荣誉称号来源:2016年被联合国老龄事业可持续发展峰会组委会授予)。溧阳东临无锡、苏州、上海,北接常州镇江,西接南京,南靠杭州。位于长江三角洲的南部,苏浙皖三省交界的区位中心,是宁杭生态经济带上的重要副中心城市和示范区。

我们项目在溧阳的景区天目湖湖畔, 森林植被覆盖率高达95%,平均负离子含量高出城市15倍以上,拥有天然弱碱性水资源及大片富硒土壤,宜居益寿。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

天目依云成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
4.15 3 756万元 *****
4.16 2 515万元 *****
4.17 2 525万元 *****
4.18 2 520万元 *****
4.19 2 534万元 *****
4.20 2 534万元 *****
4.21 2 550万元 *****

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天目依云特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 95平方 3室2厅2卫 约 266 万元
B户型 125平方 4室2厅2卫 约 350 万元

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楼盘问答

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