每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

中南星澜城楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

中南星澜城楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如中南星澜城为什么卖不动,中南星澜城为啥卖不动,中南星澜城卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

中南星澜城也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,中南星澜城为什么那么难卖,中南星澜城卖不掉,中南星澜城卖得很差,中南星澜城卖房难之类的我们也不要太相信。

目前中南星澜城楼盘价格是19500元/平方，地址在绍兴市柯桥区钱清镇钱门大道与二环路交叉口。

中南星澜城简介：

星澜城座落于全国优质镇，同杭核芯区——钱清

2017年浙江省政府明确提出建设杭州湾大湾区，将杭州湾打造成媲美东京湾区、纽约湾区、旧金山湾区同等规模的经济地带。作为湾区中心的重点城市之一，杭州也将在2022年迎来全球瞩目的亚运会赛事。

在杭绍同城一体化的进程中，在2019年4月24日，《绍兴日报》中心版刊发了关于钱清镇全面开启“融杭”新时代的专题，明确将国家新型城镇化试点区、浙江省首批小城市试点镇——钱清定义为钱杨新城主城区，承担了新区的行政办公、新型产业、商务商业、文化娱乐等功能。“中环之内皆杭州”，作为“同杭”桥头堡，钱清与杭州深度协作，互利共赢，真正实现“同城生活”。

项目集结宝龙、日月、中南、金帝四大品牌开发商优势,各展品牌所长，汲取品牌经验，以前瞻眼光和设计理念，打造建筑面积约11.6万方商业综合体+国际化美学住区+建筑面积约5000方Block社区商业的地标级城市综合体，以封面筑品，共誉钱清。

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,中南星澜城卖不出去,中南星澜城卖得很差,中南星澜城卖房套路,中南星澜城卖房难,

中南星澜城卖不动,中南星澜城卖不出去等这些问题。

中南星澜城没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）