有人问资辉壹方汇性价比，资辉壹方汇性价比怎么样？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

资辉壹方汇位于杭州市西湖区杭州市申花板块莫干山路与萍水街交叉口西北角（莫干山路987号）,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

资辉壹方汇的动态信息

2022-08-11动态:申花板块蓝城资辉壹方汇，市中心双地铁口，小面积精装公寓清盘！
摘要:蓝城资辉壹方汇清盘！！申花现房loft公寓建筑总面积：约 8 万平方米，覆盖国际服务公寓、国际甲级写字楼、国际品牌酒店以及主题商业 MINI-mall —— CC街区。
内容:

蓝城资辉壹方汇清盘！！申花现房loft公寓

【开发商】：杭州资辉置业有限公司

【项目地址】：莫干山路与萍水街交汇处

【所属板块】：申花板块(拱墅区)

【售楼部地址】：壹方汇负一楼B26商铺

【产权性质】：商住，40年

【价格区间】：总价128万起

【在售面积】：32-57方

【层高】：4.2米

【拿地时间】：2015年5月

【交付时间】：现房

【交付标准】：拎包入住

【物业公司】：南都物业

【物业费】：4.8元

【能耗费】：2元

【水费】：商用4.4元/吨

【电费】：商用0.84元/度

【是否包租】：可托管

【车位数量】：648

【在售套数】：28套

【项目占地面积】：1.25万方

【项目建筑面积】：8万方

【商业面积】13983平方米

【办公面积】28000平方米

【公寓面积】32000平方米

【交通配套】：双地铁5号，10号换乘站(和睦站）。

2019-12-09动态:申花板块核心位置，市中心双地铁口，小面积精装送软装公寓
摘要:在售主力户型建筑面积33-47方，4.2米层高loft，均价39000元/平，项目覆盖城西银泰、万达广场、中粮大悦城、蓝钻天成等大型商业综合体，各类成熟生活配套齐全，周边公寓租赁市场火爆，加推房源有限先到先得，看房请提前报名预约。
内容:

申花板块核心位置，市中心双地铁口，小面积精装送软装公寓，在售主力户型建筑面积33-47方，4.2米层高loft，均价39000元/平，项目覆盖城西银泰、万达广场、中粮大悦城、蓝钻天成等大型商业综合体，各类成熟生活配套齐全，周边公寓租赁市场火爆，加推房源有限先到先得，看房请提前报名预约。  

售楼刘经理：400-850-7908工作时间：09:00-17:30 

2020-02-25动态:资辉壹方汇资讯
摘要:疫情期间看房请提前预约，无预约不接受直接来访，预约热线400-850-7908
内容: 疫情期间看房请提前预约，无预约不接受直接来访，预约热线400-850-7908
详情咨询：400-850-7908

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

资辉壹方汇的价格是39000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

（责任编辑：小柯找房）