有人问境上源境府为啥那么便宜，境上源境府为啥便宜，境上源境府性价比，境上源境府为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

境上源境府位于宁波市宁波市海曙区三江口核心区域【原高塘一村】,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

境上源境府的配套

【商业】居城市核心，“汇城市之繁华”。

宁波各大超人气商圈环绕，项目周边2公里左右范围内汇聚了天一广场、鼓楼、城隍庙、万象城、山姆会员店、来福士广场、1844广场、和义大道购物中心等繁华商业配套，商业密集度高，坐享一站式购物体验。

【景观】四大公园环绕，打造真正的绿色社区。

春天在家门口的海曙公园赏樱，秋天在中山公园闻金桂飘香，下班去永丰公园沿姚江夜跑，周mo在望京遗址公园和给孩子科普宁波城市的历史。项目设计的“清氧之居，惬意六境”的景观配套，目的打造一个真正的健康绿色社区。

【教育】全年龄段的教育资源。

项目北侧就是海曙中心小学西校区（在建），未来步行可达。此外还有李兴贵中学、新芝幼儿园等全年龄段教育资源环绕。

【医疗】众多医疗资源为业主健康保驾护航。

项目周边就是三级甲等综合性医院-宁波市第2医院，此外宁波市第1医院、宁波市中医院、宁波市妇幼保健医院等都在项目3公里范围内。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

境上源境府的价格是39500元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买，现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资，要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

境上源境府没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）