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雅宸华庭为什么这么贵,雅宸华庭为什么那么贵

来源:小柯找房      编辑日期:2022-09-16 阅读次数:222

摘要:雅宸华庭为什么这么贵,雅宸华庭为啥便宜,雅宸华庭性价比,雅宸华庭为啥这么便宜

有人问雅宸华庭为什么这么贵,雅宸华庭为什么那么贵,雅宸华庭性价比?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

雅宸华庭位于杭州市杭州市余杭区鸬鸟镇218县道附近,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

雅宸华庭的配套

配套:

学校:鸬鸟中心幼儿园、鸬鸟中小学

银行:农业银行、招商银行、建设银行

商业:自带2900平方商业,希尔顿大酒店

医疗:鸬鸟中医院、余杭骨科医院

景区:仙山谷漂流、彩虹谷、径山寺

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

雅宸华庭的价格是14500元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


(责任编辑:小柯找房)

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