每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

远辰蓝庭景园楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

远辰蓝庭景园楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如远辰蓝庭景园为什么卖不动,远辰蓝庭景园为啥卖不动,远辰蓝庭景园卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

远辰蓝庭景园也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,远辰蓝庭景园为什么那么难卖,远辰蓝庭景园卖不掉,远辰蓝庭景园卖得很差,远辰蓝庭景园卖房难之类的我们也不要太相信。

目前远辰蓝庭景园楼盘价格是12000元/平方，地址在嘉兴平湖市G228辅路与独广公路交叉口向东20米。

楼盘动态为：

2022-02-22动态:远辰蓝庭景园「海宁」售楼处——官方网站——欢迎您!
摘要:走进远辰蓝庭，迎面而来的是黄色浅砖与干挂石材协调搭配的现代感，建筑与景观错落有致，一树一叶都在以美丽的姿态迎接归来的家人。脚步所至，皆是美景；目光所及，皆是匠心。一草一木，尽显远辰蓝庭对业主的用心；一雕一琢，彰显绿地对品质的高要求。每一眼，都是对未来生活的满心期待。
内容:

【核心亮点】:沪平城际铁路 站点旁，G15省海高速旁，嘉兴机场，高品质住宅，小户型，低总价，低首付！

【地域优势】：杭州湾北岸核心腹地，长三角几何中心，环沪一小时经济生活圈内。

【规划轨交】：沪平城际铁路（2021年7月1号动工），嘉兴机场（建设中，预计2021年通航），沪乍杭高铁（规划中）

【自驾交通】:G15沈海高速，独山港西互通下，3分钟到项目。

【旅游景点】：九龙山4A景区，距离项目7公里，可体验高尔夫球场，跑马场，水上乐园，游艇俱乐部，航空俱乐部，***森林公园，圣马可酒店，蝶会所！

【产业配套】：先进装备制造产业园，现代物流及港口作业园区，科创中心，平湖国际医学产业园，长三角生命健康产业园等

【教育资源】：航天神箭幼儿园，平湖实验学校（黄姑分校），独山港中学等。

【商业配套】：毗邻虎啸南路金融商业街，银行，医院，学校，菜场，超市，酒店一应俱全，10分钟即享生活一站式便利！

在售75-90-120，房源充足。

2021-09-04动态:远辰蓝庭景园在售均价:12000元/平方米
摘要:楼盘地址：嘉兴平湖市G228辅路与独广公路交叉口向东20米
内容:

蓝庭景园位于平湖市独山港省级经济开发区，是浙江接轨上海的桥头堡，也是长三角洲的核心腹地，地理位置可谓是得天独厚。东连上海，与金山区近距离接轨；南濒杭州湾大湾区，拥有浙北地区仅此的深水港码头。周边交通圈覆盖上海，杭州，苏州，宁波。周边高速，铁路，机场，公交，码头等交通可以说海陆空全部覆盖。在建中的沪平城际铁路预计2021年下半年动工，东西贯穿本区域，发展空间巨大。

营销中心于正式对外开放，恭迎品鉴！本土品牌房企，超高性价比，建筑面积约77-89平方瞰景高层！更多详细信息请咨询售楼处：400—880—5756

2021-04-06动态:蓝庭景园售楼处正式开放啦
摘要:蓝庭景园售楼处正式开放啦，置业平湖正当时，恭候莅临品鉴！买房子提前预约可以优惠。提供便利的条件，减去中间不必要的麻烦。如有需要欢迎来电咨询项目的具体情况，以及近期优惠情况
内容: 蓝庭景园售楼处正式开放啦，置业平湖正当时，恭候莅临品鉴！买房子提前预约可以优惠。提供便利的条件，减去中间不必要的麻烦。如有需要欢迎来电咨询项目的具体情况，以及近期优惠情况
详情咨询：400-850-7908

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,远辰蓝庭景园卖不出去,远辰蓝庭景园卖得很差,远辰蓝庭景园卖房套路,远辰蓝庭景园卖房难,

远辰蓝庭景园卖不动,远辰蓝庭景园卖不出去等这些问题。

远辰蓝庭景园没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）