各个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

世豪翡丽楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

世豪翡丽楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如世豪翡丽为什么卖不动,世豪翡丽为啥卖不动,世豪翡丽卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

世豪翡丽也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,世豪翡丽为什么那么难卖,世豪翡丽卖不掉,世豪翡丽卖得很差,世豪翡丽卖房难之类的我们也不要太相信。

目前世豪翡丽楼盘价格是22000元/平方，地址在四川省成都市武侯区剑南大道中段998号1楼。

楼盘动态为：

2021-08-15动态:成都之心 天府之巅 世豪翡丽！！！
摘要:️1、室内奥斯卡获得者陈建中操刀倾力打造 2、世界级景观团队PLA担纲景观设计 3、世豪集团品牌奠基之作 270°景观视野对话成都天际线 5、精装豪配，景观面，衣帽间，最合理的柜体收纳系统，打造极致巅峰生活体验 6、天府二街核心区域，世豪广场+伊藤洋华堂，即刻享受高端购物生活 7、全龄教育配套。美视国际小学，成都实外小学一街之隔 8、城南绿心，坐拥330亩大源中央公园 9、携手戴德梁行定制高端服务体系，机场接送服务、商务推广服务等多向全球无时差贴心服务 10、丰富生活空间，自带五万方商业规划，配有360度无边际露天泳池，打造高端圈层专属生活方式
内容: ️1、室内奥斯卡获得者陈建中操刀倾力打造 2、世界级景观团队PLA担纲景观设计 3、世豪集团品牌奠基之作 270°景观视野对话成都天际线 5、精装豪配，景观面，衣帽间，最合理的柜体收纳系统，打造极致巅峰生活体验 6、天府二街核心区域，世豪广场+伊藤洋华堂，即刻享受高端购物生活 7、全龄教育配套。美视国际小学，成都实外小学一街之隔 8、城南绿心，坐拥330亩大源中央公园 9、携手戴德梁行定制高端服务体系，机场接送服务、商务推广服务等多向全球无时差贴心服务 10、丰富生活空间，自带五万方商业规划，配有360度无边际露天泳池，打造高端圈层专属生活方式
详情咨询：400-850-7908

2021-07-15动态:居住在成都中心是种什么样的体验
摘要:成都是一个有着很长历史的城市了，住在世豪翡丽 ，可以享受到成都市 教育，医疗，商业各方面的优质资源。 体验一：公共交通交通非常的方便 。 市中心是地铁站最密集的地方，任何一趟地铁都可以直达或转车到达。 公共汽车网也是最密集的地方。室内的公共汽车有月卡制，免费转乘三次，非常的便宜和方便。 体验二：医疗设施非常的完备，华西医院、四川省人民医院、四川省中医院，四川省骨科医院等等都在市中心。 体验三：购物非常方便，著名的春熙路太古里都在市中。并且大型的连锁超市伊藤洋华堂、家乐福等在市中心都有布局。 很多中心地带不需要赶车，步行就可以到这些大型连锁的超市。 这些大型超市经常有打折处理，可以买到便宜货。 体验四：教育资源配置丰富，成都著名的中学4、7、9中和著名的小学的本校，都在市中心。 体验五：休闲娱乐的设施配套也很齐全，人民公园、浣花溪公园等成都有名的公园也都集中在市中心。武侯祠，杜甫草堂，宽窄巷子，锦里这些有名的旅游景点也是集中在市中心的。
内容: 成都是一个有着很长历史的城市了，住在世豪翡丽 ，可以享受到成都市 教育，医疗，商业各方面的优质资源。 体验一：公共交通交通非常的方便 。 市中心是地铁站最密集的地方，任何一趟地铁都可以直达或转车到达。 公共汽车网也是最密集的地方。室内的公共汽车有月卡制，免费转乘三次，非常的便宜和方便。 体验二：医疗设施非常的完备，华西医院、四川省人民医院、四川省中医院，四川省骨科医院等等都在市中心。 体验三：购物非常方便，著名的春熙路太古里都在市中。并且大型的连锁超市伊藤洋华堂、家乐福等在市中心都有布局。 很多中心地带不需要赶车，步行就可以到这些大型连锁的超市。 这些大型超市经常有打折处理，可以买到便宜货。 体验四：教育资源配置丰富，成都著名的中学4、7、9中和著名的小学的本校，都在市中心。 体验五：休闲娱乐的设施配套也很齐全，人民公园、浣花溪公园等成都有名的公园也都集中在市中心。武侯祠，杜甫草堂，宽窄巷子，锦里这些有名的旅游景点也是集中在市中心的。
详情咨询：400-850-7908

2023-05-23动态:世豪翡丽近期加推通知,本月世豪翡丽优惠信息
摘要:    世豪翡丽，城南绿心，坐拥330亩大源中央公园，全龄教育配套。美视国际小学，成都实外小学一街之隔，丰富生活空间，自带五万方商业，配有360度无边际露天泳池，打造高端圈层专属生活方式                     产品类型：精装公寓 准现房   
内容:

    世豪翡丽，城南绿心，坐拥330亩大源中央公园，全龄教育配套。美视国际小学，成都实外小学一街之隔，丰富生活空间，自带五万方商业，配有360度无边际露天泳池，打造高端圈层专属生活方式

          产品类型：精装公寓 准现房

          均价：22000元/平米

         建筑面积：98-150-173平米   2室2厅双卫      

             看房免费班车接送

          售楼电话：400-850-7908

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,世豪翡丽卖不出去,世豪翡丽卖得很差,世豪翡丽卖房套路,世豪翡丽卖房难,

世豪翡丽卖不动,世豪翡丽卖不出去等这些问题。

世豪翡丽没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）