各个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

世纪国泰中心楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

世纪国泰中心楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如世纪国泰中心为什么卖不动,世纪国泰中心为啥卖不动,世纪国泰中心卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

世纪国泰中心也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,世纪国泰中心为什么那么难卖,世纪国泰中心卖不掉,世纪国泰中心卖得很差,世纪国泰中心卖房难之类的我们也不要太相信。

目前世纪国泰中心楼盘价格是45000元/平方，地址在杭州市萧山区钱江世纪城鸿宁路与平澜路交汇处。

楼盘动态为：

2022-07-17动态:世纪国泰中心 滨江集团开发，杭州奥体商业大平层世纪国泰中心启售
摘要:世纪国泰中心荣登2-4月业绩榜杭城商业500㎡+销售TOP1 。（平均成交面积500㎡以上总销售额 数据来源于克而瑞）一路之隔水云间，东南面近瞰亚洲最大SKP（在建），南面坐揽亚运主场馆莲花碗、“奥体七星”，
内容:

世纪国泰中心

西望钱江新城地标群、江河汇，北览钱塘湾未来总部基地单套面积500㎡+，仅140席，立面高度约199米，游艇风云境外立面，重定奥体地标。约4.2米进阶版顶流层高，比住宅层高高出整整1m；宽达约28米IMAX瞰江开间（部分户型），奢侈视野比肩汤臣一品。“全球亿万富豪俱乐部”出入的高度、视野，礼遇杭州名流的闲庭信步。

2023-05-23动态:世纪国泰中心近期加推通知,本月世纪国泰中心优惠信息
摘要:滨江集团，打造了金色海岸、湘湖壹号、武林壹号、壹品等标杆华宅；国泰集团，连续两次荣获建设部颁发的建筑工程奖“鲁班奖”当代室内设计领军人物唐忠汉大师设计，建面约1450平方艺术大厅，比肩湘湖壹号会所约11米奢阔挑高。无处不在的彰显尊贵感和尺度感。产权类型：40年商业大平层均价：45
内容:

滨江集团，打造了金色海岸、湘湖壹号、武林壹号、壹品等标杆华宅；

国泰集团，连续两次荣获建设部颁发的建筑工程奖“鲁班奖”

当代室内设计领军人物唐忠汉大师设计，建面约1450平方艺术大厅，比肩湘湖壹号会所约11米奢阔挑高。无处不在的彰显尊贵感和尺度感。

产权类型：40年商业大平层

均价：45000元/平

建筑面积：535方

售楼部电话：400-850-7908

开放时间：9:00-18:00

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,世纪国泰中心卖不出去,世纪国泰中心卖得很差,世纪国泰中心卖房套路,世纪国泰中心卖房难,

世纪国泰中心卖不动,世纪国泰中心卖不出去等这些问题。

世纪国泰中心没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）