有人问中铁城江督府性价比，中铁城江督府性价比怎么样？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

中铁城江督府位于福州市福州市闽侯县南通镇南通街108号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

中铁城江督府的动态信息

2022-04-20动态:中铁城·江督府，现房即买即住即办产权
摘要:中铁城·江督府，实力央企现房，楼盘、园林、社区配套均以实景呈现，眼见为实的品质更安心。
内容:

中铁城·江督府，实力央企现房，即买即住即办产权（仅限7、8、9#），楼盘、园林、社区配套均以实景呈现，眼见为实的品质更安心；无需等待期，减少入住成本，省时亦省金；均价9999元/平起，难得性价比即刻拥有。

2022-04-20动态:中铁城江督府普通住宅均价9999元/平方米
摘要:中铁城江督府9999/平方米。容积率2.86。绿化率33%。中铁城江督府位于：福州市闽侯南通镇南通街108号。中铁城江督府项目为高层,超高层。
内容:

        中铁城江督府公交：目前有138路、141路、186路、902路等多条公交通达万宝商圈、大学城商圈、白湖亭、金山公交总站等 自驾：路线1过尤溪洲大桥，走福湾高架过南港大桥或旗山大桥 路线2过浦上大桥，走乌龙江大道，过南港大桥。共2072户。物业费：2.15元/平/月。主力户型为建筑面积70平-118平1居-4居。敬请关注。

2023-05-23动态:中铁城江督府近期加推通知,本月中铁城江督府优惠信息
摘要:中铁城江督府项目择址福州“东扩南进”桥头堡，福州都市圈发展热土 —— 南通高新新区，奥体南江滨未来商务板块核芯居住区。占位中国东南（福建）科学城焦点，坐享繁华配套、高端科技人才引进政策等多重利好。产品类型： 高层均价：毛坯高层  9999元/平  建筑面积：87平米， 118平米
内容:

中铁城江督府项目择址福州“东扩南进”桥头堡，福州都市圈发展热土 —— 南通高新新区，奥体南江滨未来商务板块核芯居住区。

占位中国东南（福建）科学城焦点，坐享繁华配套、高端科技人才引进政策等多重利好。

产品类型： 高层

均价：毛坯高层  9999元/平  

建筑面积：87平米， 118平米

看房可以提前报名预约，可安排班车接送。

详情咨询：400-850-7908

开放时间：9 : 00—18 : 00

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

中铁城江督府的价格是9999元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

（责任编辑：小柯找房）