有人问新大和睿府为啥那么便宜，新大和睿府为啥便宜，新大和睿府性价比，新大和睿府为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

新大和睿府位于湖州市南浔区湖州市南浔区潘家庄与同德路交叉口,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

新大和睿府的动态

2022-07-07动态:南浔城区住宅，国企开发，单价比周边便宜2000，首付8万起
摘要:品牌：浙江新大集团：大型国企，深耕19载，进驻旧馆战略首作，为旧馆划时代，总建筑面积，8.9万平方米，项目面积2.8万平方米，由9层花园洋房和18层小高层组成，总规划：9栋。 产品类型：花园洋房+高层住宅 均价：9500元/平 建筑面积 69平 （2房2厅1卫） 建筑面积 89平 （3房2厅2卫） 建筑面积 125平 （4房2厅2卫） 详情咨询售楼处：400-850-7908
内容:

新大和睿府位于南浔区旧馆街道，占地28472平方米，项目规划建筑总面积约9.1万平方米，其中地上6.4万平方米，地下2.7万平方米。新大和睿府项目自带9000㎡沿街底商，园区内打造季相分明、品种多样的生态景观以及全龄关爱功能性设施。新大和睿府，以匠心匠艺，带你登临一线都市圈，感受绿色生态与繁华业态兼得的风尚生活！新大和睿府项目坐拥3公里便利生活圈，浙北大厦、吾悦广场、旧馆农贸市场，满足日常所需，旧馆人民医院，吴兴区人民医院，为健康保驾护航。 项目由5栋18层宽景高层及4栋低密洋房围合成约1.1万方中央庭院，重资打造优美生态景观及丰富功能性设施，为小区616户业主营造高端人文居所。

占地面积：2.8万㎡

地上建筑面积：8.9万㎡

建筑类别：9层洋房.18层小高层

物业公司:金成物业

绿化率：35%

总规划：9栋

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

新大和睿府的价格是8000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

新大和睿府没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）