有人问新华御著为啥那么便宜，新华御著为啥便宜，新华御著性价比，新华御著为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

新华御著位于上海市金山区上海市金山区康德路199弄,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

新华御著的动态

2022-07-18动态:新华御著 热卖中 欲购请从速！
摘要:【新华御著】售楼处电话：400-880-5756
内容:

  【新华御著】在售户型为建筑面积 72平-211平的 2居-4居，共598户，洋房均价21800元/平，精装交付；叠加均价28000元/平，毛坯交付。

本项目交通配套：莲卫专线，松卫专线，金山6路，虹桥枢纽7路，金石线，朱石线。教育配套：张堰幼儿园，斯祥幼儿园，张堰小学，华东师范大学第三附属中学，上海工商职业技术学校（金山分校），张堰中学，张堰二中，上海中侨职业技术大学。医疗配套：金山区张堰镇社区卫生服务中心，上海市公共卫生临床中心（三甲）。其它配套：张堰古镇景区，张堰公园，金山万达广场，上海廊下郊野公园，百家天主堂等。

  更多详细信息及最新的优惠活动，请您直接联系售楼处：400-880-5756

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

新华御著的价格是21000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

新华御著没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）