各个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

华润置地亚奥城公寓楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

华润置地亚奥城公寓楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如华润置地亚奥城公寓为什么卖不动,华润置地亚奥城公寓为啥卖不动,华润置地亚奥城公寓卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

华润置地亚奥城公寓也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,华润置地亚奥城公寓为什么那么难卖,华润置地亚奥城公寓卖不掉,华润置地亚奥城公寓卖得很差,华润置地亚奥城公寓卖房难之类的我们也不要太相信。

目前华润置地亚奥城公寓楼盘价格是34000元/平方，地址在杭州市萧山区钱江世纪城北部沿江地区。

楼盘动态为：

2022-07-14动态:奥体莲花碗旁边地铁口的公寓 首开 火爆销售
摘要:●约75万㎡国际都市模板 ●无缝对接地铁6（在建）号线亚运村站，并联通杭州火车东站，萧山国际机场 ●形成“TOD+”的城市发展新模式和亚洲生活新方式
内容:

●站位杭州城市红利板块——亚奥板块，钱塘江畔的价值高地

●作为“未来社区”二十四个试点项目中的试点之一，聚焦未来价值

●无缝对接地铁6号线亚运村站（在建），亚运村唯一万象TOD综合体范本

●“限酒令”政策下的稀缺类住，低于300方以下的超高层产品或将成为臻藏

●亚洲精神海拔作品，多面积段产品设计，可实现多元化资产配置

●以未来社区“三化九场景”为先进创建理念

●打造高效集约、功能复合的国际TOD社区

●建构集生态居住、商业商务、文体博览、休闲娱乐为一体的未来社区样板示范项目

2023-05-23动态:华润置地亚奥城公寓近期加推通知,本月华润置地亚奥城公寓优惠信息
摘要:全国知名开发商  华润置业，一直以品质出名，以追求品质 质量出名，致力于实践人类的居住梦想，打造人居生活。产品类型：40年产权公寓均价：34000元/平建筑面积    ：77/100/104/105/145/161/113平方米。售楼处电话：400-850-7908开放时间：9：00-18:00
内容:

全国知名开发商  华润置业，一直以品质出名，以追求品质 质量出名，致力于实践人类的居住梦想，打造人居生活。

产品类型：40年产权公寓

均价：34000元/平

建筑面积    ：77/100/104/105/145/161/113平方米。

售楼处电话：400-850-7908

开放时间：9：00-18:00

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,华润置地亚奥城公寓卖不出去,华润置地亚奥城公寓卖得很差,华润置地亚奥城公寓卖房套路,华润置地亚奥城公寓卖房难,

华润置地亚奥城公寓卖不动,华润置地亚奥城公寓卖不出去等这些问题。

华润置地亚奥城公寓没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）