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海伦堡星悦(协信星悦)为什么那么难卖

来源:小柯找房      编辑日期:2023-06-11 阅读次数:75

摘要:海伦堡星悦(协信星悦)为什么卖不出去,海伦堡星悦(协信星悦)为何卖不动,海伦堡星悦(协信星悦)卖的好吗,海伦堡星悦(协信星悦)卖房难

各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

海伦堡星悦(协信星悦)楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

海伦堡星悦(协信星悦)楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如海伦堡星悦(协信星悦)为什么卖不动,海伦堡星悦(协信星悦)为啥卖不动,海伦堡星悦(协信星悦)卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

海伦堡星悦(协信星悦)也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,海伦堡星悦(协信星悦)为什么那么难卖,海伦堡星悦(协信星悦)卖不掉,海伦堡星悦(协信星悦)卖得很差,海伦堡星悦(协信星悦)卖房难之类的我们也不要太相信。


目前海伦堡星悦(协信星悦)楼盘价格是9700元/平方,地址在湖州市吴兴区湖浔大道和三环东路交汇处。

楼盘动态为:


2020-04-14动态: 海伦堡星悦,主力户型:95㎡-105㎡-106㎡-127㎡,单价:11000元
摘要:单价:11000元 开发商:海伦堡控股 物业费:1.98元/平/月 容积率:2.0 绿化率:30.% 产权年限:70年 装修情况:毛坯交付 开盘时间:2018年10月30日 交房时间:2021年9月 规划户数:2058套 物业公司:开发商自持一级资质物业 车位数量:2466个 产品类型:高层、别墅 主力户型: 高层:   95㎡ 三房两厅一卫 105㎡三房两厅两卫 106㎡三房两厅两卫 127㎡四房两厅两卫
内容: 单价:11000元 开发商:海伦堡控股 物业费:1.98元/平/月 容积率:2.0 绿化率:30.% 产权年限:70年 装修情况:毛坯交付 开盘时间:2018年10月30日 交房时间:2021年9月 规划户数:2058套 物业公司:开发商自持一级资质物业 车位数量:2466个 产品类型:高层、别墅 主力户型: 高层:   95㎡ 三房两厅一卫 105㎡三房两厅两卫 106㎡三房两厅两卫 127㎡四房两厅两卫
详情咨询:400-850-7908

2020-03-15动态:湖州市吴兴区城东高铁新城,海伦堡•星悦.市中心•万达旁[。同比周边楼盘便宜2千每平
摘要:均价:11000 面积:95-106-127 体量:2058套 首付:25万起 住宅得房率:85%
内容: 均价:11000 面积:95-106-127 体量:2058套 首付:25万起 住宅得房率:85%
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2019-12-17动态:万达商圈地铁1号线沿线 高铁东部新城 本周日房源盛大加推
摘要:无敌性价比!长三角价值洼地,不限购高铁东部新城,万达商圈 加推启动 直接大定6号楼中间套95平边套106平均价11000左右 51号楼中间套105平边套127平均价10500左右
内容:

无敌性价比!长三角价值凹地,不限购高铁东部新城,万达商圈


加推启动 直接大定6号楼中间套95平边套106平均价11000左右

51号楼中间套105平边套127平均价10500左右

目前示范区及样板房已开放、恭迎品鉴!

品鉴预约热线:400-850-7908刘经理(售楼中心电话)



每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,海伦堡星悦(协信星悦)卖不出去,海伦堡星悦(协信星悦)卖得很差,海伦堡星悦(协信星悦)卖房套路,海伦堡星悦(协信星悦)卖房难,

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海伦堡星悦(协信星悦)没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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(责任编辑:小柯找房)

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