有人问奥园誉景澜庭价格暴跌，奥园誉景澜庭价格暴跌会吗？有网友认为价格暴跌是不可能的，价格会根据市场行情上下波动，这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

奥园誉景澜庭位于苏州市昆山市昆山市黄浦江路与淞南中路交叉口东北侧,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

奥园誉景澜庭的配套

商业配套：大润发，东江园农贸市场，千灯中央公园，大唐生态园，千灯影城，景塘商业街，炎中路美食街，古镇商业、银行等

交通配套：沪常高速，京沪高速，上海绕城高速环绕，形成完善的城际立体交通网、135路公交、C3线到上海17号线漕盈路站

教育配套：淞南幼儿园，千灯小学、炎武小学、石浦小学、亭林中学、石浦中学等多所学校

医苑配套：千灯人民医院（二甲医院）、千灯社区卫生服务中心

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

奥园誉景澜庭的价格是16000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

奥园誉景澜庭没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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