有人问中粮湖畔祥云价格暴跌，中粮湖畔祥云价格暴跌会吗？有网友认为价格暴跌是不可能的，价格会根据市场行情上下波动，这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

中粮湖畔祥云位于苏州市苏州市太仓市东林规三路与东林规八路,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

中粮湖畔祥云的配套

医　　院：

城厢镇社区卫生服务中心新毛门诊部，太仓市沙溪人民医院、太仓市人民一院、太仓市第三人民医院、太仓市中医医院

菜　　场：新毛农贸市场

银　　行：

太仓市农村商业银行、中国农业银行、中国农业银行、太仓农村商业银行

学　　校：

新毛幼儿园，太仓市金仓湖小学、城厢镇电站村村民学校、太仓市金仓湖小学-西南门，太仓市二中

公　　园：金仓湖公园、廉水公园

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

中粮湖畔祥云的价格是14500元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

中粮湖畔祥云没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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