有人问唐潮十二坊价格暴跌，唐潮十二坊价格暴跌会吗？有网友认为价格暴跌是不可能的，价格会根据市场行情上下波动，这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

唐潮十二坊位于湖州市湖州长兴县水口乡顾渚茶文化景区,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

唐潮十二坊的配套

所有合院业主在签订购房合同后，可定制业主黑金卡一卡通，享受专属黑金服务，可享VIP折扣入住酒店、周边景点免费游（包含大唐贡茶院、金钉子远古世界、中国扬子鳄自然繁育中心、龙山绿道玻璃悬索桥等景区）、商业街购物享专属折扣，身边的亲戚朋友凭其一卡通皆可享受。日常生活出行，有偿专车接送。

后期将开通新天地畅玩卡，千岛湖文渊狮城度假区，太阳马戏团，以及新天地旗下的骊悦酒店、骊廷酒店、璞仕酒店均可享受专属折扣。

唐潮·十二坊项目根据传统和流行提炼出一院（贡茶院）一街（青唐街）一巷（紫井巷）和十二坊（长乐坊、务本坊、待贤坊、礼泉坊、昭国坊、康宁坊、永嘉坊、曲池坊、永兴坊、崇仁坊、胜业坊、安兴坊）的业态布局。

其中贡茶院为唐代风蕴的升华，青唐街为繁华的唐潮商业街，紫井巷为填补长兴夜经济空白的夜间娱乐街，而十二坊则精准对位定制化的高端私厨餐饮，高端民宿，娱乐、休闲养生、商务会所，唐风合院别墅等。湖州当地知名品牌业态汇聚于此，商业气氛浓厚，便利生活，繁华一方。合院产品置身其中，文旅特色商业街，为其更添风采。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

唐潮十二坊的价格是20000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

唐潮十二坊没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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（责任编辑：小柯网）