有人问鸿翔前宸府为什么便宜，鸿翔前宸府为啥便宜，鸿翔前宸府性价比，鸿翔前宸府为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

鸿翔前宸府位于嘉兴市海宁市嘉兴市海宁市斜桥镇斜桥中学西侧硖许公路北侧,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

鸿翔前宸府的配套

①商业

海宁市区以海宁大道为中轴线，东面为目前的主城区，划分“城南”、“城东”以及“城北”，西面则就是目前的城西板块。我们项目位于海宁市斜桥镇，属于海宁的城西板块，是目前政府重点开发的区域。海宁有三大商圈，分别是城南的银泰商圈，城东的人民广场商圈，以及咱们项目距离更近的城西皮革城商圈，皮革城商圈是海宁较大更具活力的商圈，距离咱们小区只有约5公里。海宁中国皮革城作为国家4A级旅游景区，是集吃、住、行、游、购、娱为一体的大型综合商业中心，这里不仅吸引了全国各地的商家、旅客在这里采购和消费，同时更是本地人的购物天堂，是我们平时购物休闲的好去处。

现在还开了海宁地铁主题商业街——摩街201，汇集50+优质餐饮、零售、潮玩品牌，其中包含海宁的澳门葡梦记、满丼肉剧场、牛王先生原切牛排、武藏家、小柒对、茶亭序等品牌，满足生活里的吃喝玩乐需求。

另外项目周边的配套也相对比较成熟，项目1.2公里范围内覆盖了吉麦隆购物广场、海港超市以及斜桥综合农贸市场，生活配套成熟，完全可以满足我门的日常生活需求。

②医疗

医疗配套的话周边有一所斜桥卫生院，并且海宁市的人民医院也就距离我们项目9公里开车距离。

③教育

教育配套的话项目周边有斜桥幼儿园、三之三幼儿园、庆云小学以及百年名校斜桥中学。目前台湾三之三双语幼儿园是整个海宁城西板块一个双语幼儿园，使宝贝可以自信、快乐地迎接人生的起跑。

l 环境：

我们项目两面环水，北侧靠近洛塘河，生态绿荫环绕，每天可以享受舒适的水岸生活。试想一下，闲暇时分和家人一起漫步在河边，或者早起晨练、钓鱼等，这样的生活一定很惬意。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

鸿翔前宸府的价格是11500元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

鸿翔前宸府没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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（责任编辑：小柯网）