有人问鲁能泰山9号为什么便宜，鲁能泰山9号为啥便宜，鲁能泰山9号性价比，鲁能泰山9号为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

鲁能泰山9号位于苏州市苏州市相城区阳澄湖镇顺贤路,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

鲁能泰山9号的配套

景观：月季公园、紫薇园、湿地公园

教育：相城幼儿园,周边分布有阳澄湖中、南京师大苏州高铁新城实验、湘城小学

生活：阳澄湖镇商业街、太平邻里中心、圆通广场、吾悦广场

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

鲁能泰山9号的价格是23000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

鲁能泰山9号没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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