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我们在选择买同人山庄的时候，往往会按需购买，有的人看重的是同人山庄的居住环境，有的人看重的是同人山庄的交通便利，有的人看重的是同人山庄的价值增长空间，有的人看重的是同人山庄的学区房属性，不同的家庭需求就会存在着不同的购房群体。编者认为商业化是不容忽视的一个重点，一个地区只要商业化能够快速发展，就不愁楼盘周边的交通不便利，越是繁华的位置地铁线和公交线就越多，综合体及店铺也会越来越多，这样的地段房价想不涨都难！

现在大家贷款买房会去选择期房，因为便宜！等房子建好后周边的商业体也建好了，房价每年也在上涨，那个时候再买房价格会较贵，这样的房子适合手中有大笔存款的人，或者是更加看重房屋性价比的人，仅仅只是刚需买房可以考虑地段前景较好的位置“下手”。学区房之所以涨价幅度大，不愁房子卖不出去，关键还是要看市场的供需关系，毕竟“可怜天下父母心”，都想让孩子上好学校，就会让学区房的价格水涨船高。

位于临安市锦城街道潘山村，距临安市区约4公里，距青山湖直线距离约1公里，离杭州（武林门）约40公里

从杭州前往的线路有：线路一：02省道;临石公路；线路二：杭徽高速;临石公路；线路三：在建中的文一西路延伸段（蒋村-余杭-青山湖）；线路四：规划杭徽高速复线（临安北面）

公交：泥山湾（临安5路内环,临安5路外环），浙地山庄（临安5路内环,临安5路外环），城门口（临安5路内环,临安5路外环），青山湖(浙地山庄东北)（临安5路内环,临安5路外环）

1、学校：临安市锦城街道城南小学余村分校，城南小学余村分校，新世纪幼儿园(钱王街)，如意幼儿园，临安市锦城前列初级中学

2、购物：酒店步行街，世纪联华(石镜街)，世纪华联(钱王街)，得宜超市东站店，时代联华(东门店)，星火超市

3、医院：锦城街道泥山湾社区卫生服务站

4、生活：中国信合(功臣山分社)(临东路)，中国建设银行临安支行锦城储蓄所，中国信合(临安市城东分社)

5、餐饮：中都青山湖畔大酒店中餐厅，中都青山湖畔大酒店西餐厅，余村农家，雅园农家

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（责任编辑：小柯找房）