春风汇云巢为什么那么难卖

来源：小柯网编辑日期：2023-07-25 阅读次数：58

摘要：春风汇云巢为什么卖不出去,春风汇云巢为何卖不动,春风汇云巢卖的好吗,春风汇云巢卖房难

各个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

春风汇云巢楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

春风汇云巢楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如春风汇云巢为什么卖不动,春风汇云巢为啥卖不动,春风汇云巢卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

春风汇云巢也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,春风汇云巢为什么那么难卖,春风汇云巢卖不掉,春风汇云巢卖得很差,春风汇云巢卖房难之类的我们也不要太相信。

目前春风汇云巢楼盘价格是12000元/平方，地址在浙江省湖州市吴兴区织里镇中华西路与近珍贝路交界。

楼盘动态为：

2023-06-30动态:春风汇云巢最近动态
摘要:【一核】指的是街区公共核心，主要以镇史馆、景区接待客厅、织里书院、毛先生医馆等建筑群形成街区公共核心；【双轴】指的是南横塘河扁担街东西向发展轴、滨河公园南北向景观轴，河道景观、入口公园、体育公园广场形成南北向景观轴；【四片】指的是扁担街商业片区，两翼商业住宅片区，南部住宅片区，教育片区。整体结构规划两端高中部低，营造出一种层次变化丰富的城市界面。
内容:

目前在售北区（一期）建面约89㎡-120㎡滨水华宅高层。多元户型，全部升级大开间、大阳台等细节，以更高品质与空间规划，为织里不同家庭组成提供多样化的优质选择。

【项目区域】：湖州市织里中心板块

【项目地址】：湖州市吴兴区中华西路与珍贝路交叉口

【户型面积】：高层89㎡、100㎡、112㎡、120㎡

【总高】：25F-27F

【均价】：12000元/平

【物业】：长住生活服务有限公司

2023-07-09动态:春风汇云巢近期加推通知,本月春风汇云巢优惠信息
摘要: 春风汇云巢项目：商业地上建筑面积约为4.4万方；共分两期打造，北区约 1.6 万方滨水商业街区 BLOCK，南区约 2.8 万方综合体商业BOX（8号楼）。目前首推开售LOFT公寓和BLOCK街区商铺位于项目北区滨水BLOCK商业街区约 1.6 万方。北区商业LOFT公寓可售44套|户型面积：6#共计44套，2F-4F,建面约49-112方。
内容:

春风汇云巢项目：商业地上建筑面积约为4.4万方；共分两期打造，北区约 1.6 万方滨水商业街区 BLOCK，南区约 2.8 万方综合体商业BOX（8号楼）。目前首推开售LOFT公寓和BLOCK街区商铺位于项目北区滨水BLOCK商业街区约 1.6 万方。

北区商业LOFT公寓可售44套|户型面积：6#共计44套，2F-4F,建面约49-112㎡。

北区商业BLOCK商铺可售19套|户型面积：2#、3#、6#，2#、3#为一复二商铺，建面约55-228㎡；6#为单层商铺与一复二商铺，建面约43-118方。

LOFT公寓优势

35万起LOFT 时尚潮汇公寓、全镜落地幕墙销量40席已发、租住创投约50-108方全能LOFT公寓、2F自住自用LOFT公寓、3F-4F精装托管LOFT公寓

装修配置：毛坯/精装(公寓)【均价】：12000元/平

在售产品：89平米（3室2卫2厅）

100平米（3室2卫2厅）

112平米（4室2卫2厅）

售楼热线：400-850-7908

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,春风汇云巢卖不出去,春风汇云巢卖得很差,春风汇云巢卖房套路,春风汇云巢卖房难,

春风汇云巢卖不动,春风汇云巢卖不出去等这些问题。