有人问恒都广场价格暴跌，恒都广场价格暴跌会吗？有网友认为价格暴跌是不可能的，价格会根据市场行情上下波动，这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

恒都广场位于上海市松江茸梅路600弄,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

恒都广场的配套

周边设施交通:交通状况轨道交通描述：9号线松江新城地铁站约1.7公里。公共交通：周边公车11或7路车茸梅路文翔路站下车。楼盘配套:商场或超市：好又多超市学校：上海赫德双语学校餐饮娱乐：1.2万方商业街（自建）邮局和快递：中国邮政医院：上海市第1人民医院银行/银行(ATM)：农业银行住宅：绿地林肯酒店：维也纳酒店、格林豪泰酒店其他：小区内部配套：1.2万方商业街，由开元商业打造，目前星光院线已进驻，星巴克肯德基等在洽谈中轨道交通描述：9号线松江新城地铁站约1.7公里。公共交通：周边公车11或7路车茸梅路文翔路站下车。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

恒都广场的价格是40000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

恒都广场没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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