众安启航社【售楼中心】

日期:2023-04-21 阅读次数:145

众安启航社可能烂尾吗

众安启航社可能烂尾吗

众安启航社烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



众安启航社-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,萧山区
建筑面积:220000平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:小高层,高层
装修情况:毛坯
容 积 率:2.44
物业公司:杭州萧山众安物业管理有限公司
楼盘地址:萧山闻堰镇三江路与闻兴路口西北面,闻堰镇小学对面
占地面积:89173平方米
开盘时间:2014年03月22日
交房时间:2013年05月
产权年限:40年
总 户 数:724户
绿 化 率:31.00%
开 发 商:杭州正江房地产开发有限公司
销售地址:闻堰镇闻兴路隐龙湾销售中心,闻堰派出所对面


众安启航社


众安启航社是由开发商(杭州正江房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


众安启航社没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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众安启航社 在售 毛坯

闻堰功能齐全综合商住楼

参考均价:6000元/平方米

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所在区域:杭州市萧山区

开盘时间:2014年03月22日

入住时间:2013年05月

已有25人预约
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4号楼江景现房清盘中,为228方和258方,剩余6套房源,清盘价6000元/平方米。

 

东南北坐拥冠山隧道、 地铁4号线、之江大桥三大黄金交通线

项目以国际先进理念进行规划,商务氛围浓重,商业空间 精致高端

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市萧山区
  • 规划面积:89173平方米
  • 建筑面积:220000平方米
  • 建筑形式:小高层,高层
  • 容  积  率: 2.44
  • 绿  化  率:31.00%
  • 车  位  数:899个
  • 规划户数:724户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2014年03月22日
  • 交付时间:2013年05月
  • 开  发  商:杭州正江房地产开发有限公司
  • 项目地址:萧山闻堰镇三江路与闻兴路口西北面,闻堰镇小学对面
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:众安启航社
户型介绍(共8个户型)
众安启航社户型,A户型1室1厅1卫1厨 53.00㎡

众安启航社

众安启航社户型,B户型2室2厅1卫1厨 59.00㎡

众安启航社

众安启航社户型,D1户型3室3厅2卫1厨 237.00㎡

众安启航社

众安启航社户型,D2户型4室3厅2卫1厨

众安启航社

    免费领取户型资料
交通配套
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项目地址:萧山闻堰镇三江路与闻兴路口西北面,闻堰镇小学对面

【交通出行】

公交:222、322、522、706路到闻堰中心小学站,下车即到。

【周边配套】

1、内部配套: 净菜市场、超市、电影院、露天游泳池

2、车 位 数: 899

3、周边商业: 农贸市场、上海宾佳超市、杭州市闻堰派出所、杭州市湘湖工商所、移动营业厅、联通营业厅、商场、超市、电影院

4、周边医院: 闻堰镇卫生所

5、周边学校: 闻堰镇中心小学、闻堰镇初级中学

楼盘介绍

项目整体开发分为两期:一期为4幢高层金装商务公馆;二期为25幢企业商务独栋(杭州稀缺的城市独栋,定位为企业会所)。同时项目将享用独栋的景观和物业管理。启航社更有商业裙房和商业广场等大型商业配套,总计30000余方的规模体量,让您足不出户即可享受品质生活。

项目建筑设计邀请了中国美术学院设计研究所,借鉴国内先进的社区开发理念和经验,融入“less is more”的设计理念,抛弃了花俏的立面造型,以简约的线条装饰,力图把启航社项目打造成一个以高雅、科技、繁荣相适宜的多元化SOHO公馆。项目建成后将成为一个功能齐全、配置合理的综合性项目,集商业、工作、运动、教育、娱乐、休闲、等功能于一体的可持续发展区域中心。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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众安启航社成交情况
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众安启航社特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 53平方 2室2厅1卫 约 32 万元
B户型 59平方 2室2厅1卫 约 35 万元
C户型 237平方 2室2厅1卫 约 142 万元
D户型 259平方 2室2厅1卫 约 155 万元

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楼盘问答

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