有人问明煦源赋里性价比，明煦源赋里性价比怎么样？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

明煦源赋里位于杭州市临安区万马南路与锦天路交叉口，夏家头公交车站旁。,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

明煦源赋里的动态信息

2022-03-04动态:杭州明煦源赋里新品—合院，洋房不限购。
摘要:所属区域：【杭州市】临安区 建筑面积：282690平方米 地铁交通：16号线 建筑类别：普通住宅,排屋,别墅 装修情况： 毛坯 容 积 率： 2.40 物业公司：南都物业 楼盘地址：临安区万马南路与锦天路交叉口，夏家头公交车站旁。 占地面积：81088平方米 开盘时间：2022.3.1 交房时间：2024.4.30 产权年限：70年 总 户 数：2019户 绿 化 率：33.00% 开 发 商：世茂集团/中锐集团 楼盘特色：大型社区,低密居所,复合地产,生态宜居 项目简介 杭州不限购区域，地铁口+名校旁+五星酒店 HOD综合体！ 独门独院，亚运前排，欲购从速 杭州明煦源赋里新品——归院 将现代工法与村落意境融为一体，一园一舍，HOD服务，重构东方隐 贵的身份礼遇，打造繁华都会里的东方村落。 西杭州+东杭州发展大势已定，未来科技城红利沿地铁16号线外溢大势所趋，锦南新城作为16号线西部起点是整个杭州的价格洼池。成为城西科创大走廊的西部起点。
内容:

会展地标-临安亚运会场馆

亚运场馆临安区文体会展中心，总体量7.5万㎡，是综合运动会展中心。作为2022年亚运会分会馆，将成为跆拳道和摔跤项目的举办地。赛后会是市民锻炼休闲的好去处。

产业配套：

天目医药港，太保国际颐养社区

商业配套：

锦南宝龙广场，自带五星酒店，临安文体会展中心（亚运会分会场）

医疗配套：

浙江省人民医院临安分院区，临安骨伤科医院，妇幼保健院

教育配套：

锦南中心幼儿园，中国传媒大学附属中旭小学，博世凯实验小学，杭州师范大学附属天目初级中学，杭州医学院临安院区

2022-03-04动态:杭州不限购区域 地铁口+名校旁+五星酒店+HOD综合体
摘要:明煦源赋里,世茂国风源赋 亚运临近，临安锦南新城迎来全新发展机遇！ 世茂携手中锐前瞻城市发展动向，倾力构筑区域人居迭代作品——明煦源赋里！ 【产品类型】：洋房 / 合院 【建筑面积】：洋房89-115平方 / 合院170平方 【装修情况】：毛坯交付 【均 价】：洋房21000元/平 / 合院31000元/平米 详情请咨询售楼处：400-850-7908 开放时间：09:00-21:00
内容:

项目简介

杭州不限购区域，地铁口+名校旁+五星酒店 HOD综合体！

独门独院，亚运前排，欲购从速

杭州明煦源赋里新品——归院

将现代工法与村落意境融为一体，一园一舍，HOD服务，重构东方隐 贵的身份礼遇，打造繁华都会里的东方村落。

西杭州+东杭州发展大势已定，未来科技城红利沿地铁16号线外溢大势所趋，锦南新城作为16号线西部起点是整个杭州的价格洼池。成为城西科创大走廊的西部起点。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

明煦源赋里的价格是21000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

（责任编辑：小柯找房）