有人问越秀天悦江湾 Nova公寓为什么这么贵，越秀天悦江湾 Nova公寓为什么那么贵，越秀天悦江湾 Nova公寓性价比？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

越秀天悦江湾 Nova公寓位于杭州市江干区三官塘路与建华路交叉口（一号线七堡地铁站南侧）,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

越秀天悦江湾 Nova公寓的配套

商业：绿城杨柳郡地铁上建综合体（在建）、李宁体育公园PARK MALL、越秀shopingmall-花园城（在建）、物美超市、钱江新城二期

学校：杭州濮家幼儿园教育集团夏衍幼儿园、澎博小学(澎雅校区)、澎雅幼儿园

酒店：杭州鑫勇假日酒店、杭州定和商务酒店、杭州桔子酒店精选（杭州九堡客运中心店）

医院：杭州爱达康复医院、江干区人民医院

办公：东站西子国际、通达大厦、天达大厦、苏杭物美生活购物广场(远洋心里店)、港龙城

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

越秀天悦江湾 Nova公寓的价格是40000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

越秀天悦江湾 Nova公寓没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）