每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

中铁水映青城楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

中铁水映青城楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如中铁水映青城为什么卖不动,中铁水映青城为啥卖不动,中铁水映青城卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

中铁水映青城也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,中铁水映青城为什么那么难卖,中铁水映青城卖不掉,中铁水映青城卖得很差,中铁水映青城卖房难之类的我们也不要太相信。

目前中铁水映青城楼盘价格是8900元/平方，地址在都江堰市中兴镇青城山106国道旁。

中铁水映青城简介：

开发商：中国中铁股份有限公司

中国中铁拥有120多年的历史渊源，是集勘察设计、施工安装、工业制造、房地产开发、资源矿产和其他业务于一体的特大型企业集团，作为全球较大建筑工程承包商之一，连续14年进入世界企业优质，2019年在《财富》世界优质企业排名第55位，在中国企业优质排名第12位。2007年中国中铁成立全资子公司——中铁置业集团有限公司，布局全国7大区域中心城市，产业涵盖住宅、会展、文化旅游、大健康、城市综合运营、民生工程、城市综合体、产业园等多个领域。

     项目占地303亩，容积率0.67，2018年中央发布限墅令后，像我们这种容积率1.0以下的别墅住宅不会再出现，稀缺程度可以预见。车位比远超1:1，人车分流的设计，一是可以避免汽车尾气和噪音污染，二是可以保障老人、小孩的安全，三是把路面上更多的区域做成绿化呈现给我们的业主。所以绿化率高达绿化率43.6。

我们的园林打造在二期梅兰竹菊各色花巷的基础上，三期打造“一街、九巷、十八院”，结合了成都宽窄巷子、杜甫草堂、锦里等传统街区的空间构成元素，汲取了传统川西民居的建筑特点场、街、坊、巷、院，同时，加以现代的表现手法打造的具有青城四禅和山水九境的东方美学低迷纯居楼盘，区别于千篇一律的欧式风，也是让人眼前一亮的感觉。

小区我们有得天独厚的玉带河，我们将打造1.2公里滨河步道，衔接二期滨河公园，结合禅文化作为景观内涵，提出”一叶一世界”的景观主题，规划康体晨跑道、乐活骑游道，浪漫蓝楹花道。以后您可以在这里晨跑、夜跑，饭后消食乘凉，惬意休闲。

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,中铁水映青城卖不出去,中铁水映青城卖得很差,中铁水映青城卖房套路,中铁水映青城卖房难,

中铁水映青城卖不动,中铁水映青城卖不出去等这些问题。

中铁水映青城没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）