每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

佳源四季湘洲楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

佳源四季湘洲楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如佳源四季湘洲为什么卖不动,佳源四季湘洲为啥卖不动,佳源四季湘洲卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

佳源四季湘洲也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,佳源四季湘洲为什么那么难卖,佳源四季湘洲卖不掉,佳源四季湘洲卖得很差,佳源四季湘洲卖房难之类的我们也不要太相信。

目前佳源四季湘洲楼盘价格是13500元/平方，地址在嘉兴桐乡市洲泉镇金鸡路与湘洲北路交叉口。

楼盘配套：

四季湘洲周边生活配套设施齐全，生活娱乐、休闲购物十分便捷；

商业：名店广场距离项目600米，广场内服装、餐饮、浴场、网吧等；润海超市、百姓超市等距离项目600米；佳源小商品城距离项目1000米，业态丰富，影院、KTV、酒店、健身房、连锁餐饮、一应俱全。周边商业配套可以满足日常生活所需。

菜场：洲泉镇农贸市场距离项目600米；

银行：建设银行、农业银行、工商银行、中国银行、农商银行、邮政银行等距离项目600-800米之间；

交通：项目东侧20米就有公交站点，出行便利；

医院：杭师大附属医院桐乡分院距离项目800米。

项目周边的旅游资源也非常丰富，开车5公里可到达赵汝愚丞相府，为纪念北宋这位忠贞爱国的右丞相而建造的府底；开车10公里可到达华腾“猪舍里庄园”，集生猪养殖、果蔬种植、休闲、娱乐、美食、购物于一体的农业体验、生态旅游胜地；开车15公里可到达马鸣老街，这里是旅游和摄影的好地方；开车20公里左右可达到新市、南浔、石门、崇福等古镇，通过申嘉湖高速30公里左右可到达乌镇景区，乌镇有六千年悠久的历史，是世界互联网大会的会址。

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么佳源四季湘洲卖房难,佳源四季湘洲卖的好吗,佳源四季湘洲卖房套路,佳源四季湘洲卖得很差等这些问题。

佳源四季湘洲没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）