苏州华丽家族太湖檀宫【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:73

苏州华丽家族太湖檀宫可能烂尾吗

苏州华丽家族太湖檀宫可能烂尾吗

苏州华丽家族太湖檀宫烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



苏州华丽家族太湖檀宫-基本信息:
所属区县:
建筑面积:971117平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.40
物业公司:苏州市苏房物业管理有限公司
楼盘地址:苏州市吴中区太湖度假区环湖大道138号
占地面积:567440平方米
开盘时间:2023.06
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:139户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:华丽家族股份有限公司
销售地址:苏州市吴中区太湖度假区环湖大道138号


苏州华丽家族太湖檀宫


苏州华丽家族太湖檀宫是由开发商(华丽家族股份有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


苏州华丽家族太湖檀宫没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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苏州华丽家族太湖檀宫 在售 毛坯

苏州经典传世豪宅,吴中太湖度假区,湖景现房独栋别墅,限量发售

参考均价:22000元/平方米

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所在区域:苏州市吴中区

开盘时间:2023.06

入住时间:现房

已有189人预约
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【太湖檀宫】位于苏州太湖度假区,在国家战略层面主导开发、建设、管理的滨水度假区,是中国开发的品质高端、配套完善、服务健全的稀缺性内陆亚热带高尚度假湾区

开发商为华丽家族(股票代码SH600503)总部位于上海,是一家专业从事科技以及地产综合开发,公司始终坚持聚焦精品的住宅发展战略。“一生好宅,华丽生活”的美好愿景是华丽家族长期的不懈追求。

该项目目前在售仅80余套房源,为开发商保留房,全部实景现房发售

产品类型:70年产权独栋别墅

建筑面积:450-820平方米,花园面积为300-800平方米,赠送双车位

总价:1100——1800万

售楼处电话:400-850-7908

接待时间:09:00——18:30

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴中区
  • 规划面积:567440平方米
  • 建筑面积:971117平方米
  • 建筑形式:别墅
  • 容  积  率: 0.40
  • 绿  化  率:40.00%
  • 车  位  数:692个
  • 规划户数:139户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2023.06
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:华丽家族股份有限公司
  • 项目地址:苏州市吴中区太湖度假区环湖大道138号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州华丽家族太湖檀宫
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:苏州市吴中区太湖度假区环湖大道138号

【交通出行】

太湖檀宫位于苏州太湖国家度假区,交通十分便利。高铁可达虹桥,每天有143班次,平均5分一趟。高速可达苏州市中心。此外,项目地铁5号线是始发站,与苏州4号线对接上海17号线,方便居民出行。

【周边配套】

商业配套:太湖中心MALL(12万方商业综合体,招商中:已进驻品牌华润万家、星巴克、肯德基、麦当劳、幸福蓝海等)、太和商务广场、悦坞里等

资源型配套:太湖水星游艇俱乐部、太湖高尔夫球场、苏州海洋馆、太湖湖滨国家湿地、太湖足球运动训练基地等

教育配套:舟山实验小学、香山实验小学、太湖湾实验小学、度假区实验中学

医院配套:苏州太湖国家旅游度假区人民医院、苏州中西医结合医院(木渎人民医院)

银行配套:农业银行、苏州银行、建设银行、中国银行、九州证券

酒店配套:太湖高尔夫酒店、 苏州太湖万豪、万丽酒店,苏州香山国际大酒店,苏州太美香谷里酒店,苏州太美骏逸酒店等


楼盘介绍

苏州太湖檀宫是位于苏州太湖国家度假区的高端别墅项目。该项目由华丽家族开发

入户私家庭院 开门即风景

太湖檀宫以一方私家庭院为特色,为居民创造舒适和贴心的生活环境。每栋别墅都拥有自己的私家庭院,让居住者在开门的瞬间即可欣赏到湖光山色的美景。在闲暇时光,居民可以坐在庭院里,闭目小憩或品茗听曲,享受宁静和放松的生活。

三层观景露台 悦享慢生活

太湖檀宫的别墅设计了三层观景露台,为居民提供一个放松身心、享受慢生活的空间。从露台上可以欣赏到开阔的视野和美丽的山湖景色。居民可以在露台上放置藤椅,泡一壶清茶,读一本书,享受湖风的徜徉,度过一个充满阳光的午后,或是一个慵懒的假日。居住在太湖檀宫,居民可以尽情享受湖畔闲适慢生活。

奢阔套房 从容优雅

太湖檀宫的别墅采用英伦风情的设计,拥有多层居住空间。别墅内部采用阔尺度套房设计。每栋别墅都配备衣帽间、独立卫浴等奢适配置,让居民能够从容优雅地生活。太湖檀宫的设计注重细节,细心考虑居民的生活需求,为居住者提供尊荣礼遇。在这里,居民既能享受城市繁华的独特氛围,也能尽情体验生活的美好。


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