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蓝城恒伟江南山庄售楼中心

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杭州市临安区蓝城恒伟江南山庄_售楼中心5月通知,售楼部电话,均价:16500.00元【杭州市小柯找房】

杭州市 临安区

楼盘介绍

刘小菲(销售顾问)

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  • 房源亮点

    【江南山庄】占地3.4万方,建筑面积9万方,绿化率30%,容积率仅1.6。项目规划5幢高层、2幢洋房、6幢叠排、6幢排屋四大产品类型,总计485套房源。产品建筑面积75-210平方米,全系产品涵盖更多置业人群,提供更多层次的选择。

    【产品类型】高层住宅、洋房、排屋、叠墅

    【均价】16200元/平方米起;

    建筑面积约75-118平方米瞰景高层;

    建筑面积约123平方米墅质洋房;

    建筑面积约160-231平方米境阶叠墅;

    建筑面积约278-306平方米奢雅排屋;

    【总价】125万起

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楼盘信息

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  • 规划面积:

    35000平方米

  • 建筑面积:

    93000平方米

  • 建筑形式:

    普通住宅,排屋,别墅

  • 容 积 率:

    2.60

  • 绿 化 率:

    30.00%

  • 车 位 数:

    600个

  • 规划户数:

    483户

  • 产权年限:

    70

  • 装修情况:

    毛坯

  • 开盘时间:

    2021/2/28

  • 交付时间:

    2023年

  • 开盘时间:

    2021/2/28

  • 开 发 商:

    蓝城&恒伟

  • 周边地铁:

    16号线

  • 楼盘特色:

    学区房产,品牌地产,地铁楼盘,婚房,投资地产

  • 项目地址:

    浙江省杭州市临安区城中街与玲珑山路交汇处

楼盘介绍

售楼处就是未来小区南侧主入口,通过挑高精装修大堂,成为业主步行回家必经之路,打造一条归家礼仪之路。项目沙盘的方位和实际方位一致,南侧为城中街,西侧为玲珑山路占地3.4万方,建筑面积9万方,绿化率30%,容积率仅1.6。项目规划5幢高层、2幢洋房、6幢叠排、6幢排屋四大产品类型,总计485套房源。产品面积段75-210平方米,全系产品涵盖更多置业人群,提供更多层次的选择。

江南山庄特别聘请GLA浙江绿城六和建筑设计公司为我们量身打造,代表作有苏州桃花源,青山湖玫瑰园,杭州沁园,临安玉兰花园等一系列区域标杆项目。结合原始地形进行竖向设计,南低北高,逐步提升。项目整体规划布局讲究错落有秩,沿西侧布置5幢54米高层住宅,各楼栋尽可能拉开距离,使得小区内外景观通过间隙互相渗透。南侧低多层住宅,自成组团,小区主入口的中心花园及组团大花园,营造轻松宜居的生活氛围,提升小区品质。全小区实行人车分流,为业主出行的安全提供了保证,实现园区绿化打造较大化高层采用蓝城二代经典玻璃幕墙,户型面积有75方,89方,108方,118方。高层层高2.95米,远超国际标准2.8米。3幢高层一楼架空3.6米,特殊天气也能为业主提供休憩娱乐的舒适空间罕见6-8层低密真洋房,一梯两户,开阔楼间距达1:1。叠排是绿城“云庐系”的升级之作,以“珍珠蓝玻璃”为建筑主基调,颇具美感。下叠带入户花园和阔绰地下空间,上叠带屋顶露台花园。21套排屋采用大面积落地玻璃,大面宽+270°景观大露台。

景观

景观设计我们特别邀请浙江东南建筑操刀设计,它的代表作有杭州绿城丽园,临安春天华府,千岛湖希尔顿酒店,大明山风景区等。充分考虑项目对玲珑山的借景,较大化保证引山景资源入园区。借助南北近12米的坡地高差,精心打造双主轴景观园林。以南向主入口至泳池区南北向轴线为中心景观空间。首先入口空间呼应入口大堂,利用两侧高挡墙的立面处理,入口镜面水景等方式,营造富有山地住宅的特色。从入口大堂二楼进入园区后,首先通过错位变化的台阶,进入到前端休闲平台和草坪空间,草坪空间通过环形不锈钢条结合艺术雕塑的形式,打破草坪的平直感受,增加景观的丰富度和特色性。草坪继续往北的景观水池是中心景观轴线的尽端,景观水池利用场地原生高差,临草坪侧形成了无边界跌水,和草坪形成了一动一静的空间变化。高层邻里空间综合考虑了生活场景和使用需求的多样性和复合性。自南向北分别形成了运动休憩花园;偏向长者的太极,打坐,洽谈的静谧花园;儿童活动为主的宅间花园;以健身,瑜伽活动为主的花园空间;以植物花园为主场景的花园空间几大场景。并通过南北向的近450米长的健身跑道将几大空间进行串联。

 

物业介绍:

江南山庄选用连续11年荣获“中国百强物业”业主满意度调查第一名的绿城物业。从造房子到造生活,蓝城的房子配上绿城的服务,更好的诠释了理想生活的愿景。

绿城物业始终从居者的需求出发,围绕人的全生活场景、房的全生命周期,以互联网、智能设备、业主绿城生活APP、智慧管理端等组成的技术承载系统为基础设施,以幸福里、亲情化等特色服务为场景体现,进一步延展和丰富园区服务体系,持续构建以科技化、平台化、共治化、智慧化为支撑的美好生活生态圈。

周界防越报警系统、闭路电视监控系统、可视对讲及门禁管理系统、出入车辆管理系统、紧急广播及背景音乐系统。园区采用人车分流体系,日常出入更安全,再加上车牌识别等智能园区系统,构建起国际智能社区的生活触感。

户型介绍

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房源 面积 户型 价格
A户型 89平方 三室两厅两卫 约 145 万元
B户型 89平方 三室两厅两卫 约 145 万元
C户型 89平方 三室两厅两卫 约 145 万元
D户型 110平方 三室两厅两卫 约 181 万元
E户型 118平方 三室两厅两卫 约 195 万元
F户型 123平方 三室两厅两卫 约 202 万元
G户型 160平方 四室两厅三卫 约 320 万元
H户型 231平方 四室两厅四卫 约 462 万元

周边配套

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位置交通

交通资源全方位立体交通,城中街、杭州地铁16号线、杭徽高速、S102省道、科技大道等,畅享10公里滨湖新城生活圈,无缝链接大杭州。

周边配套

【景观资源】

一脉玲珑山风景区,森林公园,生态天赋优越

【商业资源】

方圆4公里范围内,万华广场、苕溪时代生活广场、沪杭百货、锦城新天地购物广场等多个核心商圈环伺,吃喝玩乐一站式满足。

【教育资源】

方圆3公里范围内,锦城中心幼儿园、晨曦小学、锦城第四中学、临安区实验初级中学、天目高中等众多学府环伺,助力孩子起航优秀未来。

【医疗资源】

方圆4公里范围内,临安人民医院、临安口腔医院、临安骨伤医院、临安区妇幼保健院等环伺周边,全面为家人的健康保驾护航。

【市政资源】

临安博物馆等优质市政资源,启幕高效生活。


成交动态

查询底价
日期 成交套数 成交总价 成交单价
5.11 2 284万元 *****
5.10 2 296万元 *****
5.09 2 302万元 *****
5.08 2 286万元 *****
5.07 3 417万元 *****
5.06 3 409万元 *****
5.05 3 419万元 *****
本楼盘自2021-03-16开始共签约108套,成交面积9612平方,新成交日期:2021-05-06,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

参观样板房

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蓝城恒伟江南山庄楼盘问答

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