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保利伴湖院售楼中心

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南京市江宁区保利伴湖院_售楼中心12月通知,售楼部电话,均价:24500.00元【南京市小柯找房】

南京市 江宁区

楼盘介绍

刘小菲(销售顾问)

闪电回复

  • 房源亮点

    项目打造6栋低密小高层花园洋房,共333户,户型建筑面积约86—127方,以1.7超低容积率,成就墅境洋房,演绎自然栖居。9-11层瞰湖视野,礼遇洋房高度,湖居意趣一揽入怀。绿化率32,毛坯交付,后期将由保利物业管理,物业费1.9元/

    产品类型:电梯洋房

    均价:24000元/平

    建筑面积:88平    (3房2厅2卫)

    建筑面积:105平  (4房2厅2卫)

    建筑面积:120平  (4房2厅2卫)

    建筑面积:125平  (4房2厅2卫)

          售楼热线电话:400-777-6929

          开放时间:09:00--20:00

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楼盘信息

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  • 规划面积:

    21911平方米

  • 建筑面积:

    53563平方米

  • 建筑形式:

    普通住宅

  • 容 积 率:

    1.70

  • 绿 化 率:

    32.00%

  • 车 位 数:

    394个

  • 规划户数:

    333户

  • 产权年限:

    70

  • 装修情况:

    毛坯

  • 开盘时间:

    2021年2月29号

  • 交付时间:

    2021年8月31号

  • 开盘时间:

    2021年2月29号

  • 开 发 商:

    江苏 保利宁恒房地产 开发有限公司

  • 周边地铁:

    3号线,1号线

  • 楼盘特色:

    品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,科技住宅,生态宜居

  • 项目地址:

    南京江宁区梅龙湖龙济路与G104辅路交叉口

楼盘介绍

保利作为:央企地产有实力开发商,在南京深耕已经12年,从拓荒河西的“保利香槟国际”到九龙湖品质盘“保利中央公园”再到河西顶豪代表作“保利天悦”,保利的每一次落子都紧随城市发展脉络。而梅龙湖作为江宁继百家湖、九龙湖之后的第三块生态人居片区,保利·伴湖院的打造不可谓不用心。首先与周边楼盘普遍为期房不同,伴湖院6栋9-11层低密纯洋房,全部为精装交付,与期房项目相比可以省去整整两年的等待时间,免去了大量的时间成本和等待收房期间的租金成本,同时现房品质所见即所得,又可免于对期房品质的担忧,可谓省时安心之选!

在园林景观方面:保利·伴湖院聘请保利·天悦同款景观团队“安道国际”操刀园林设计,以媲美顶豪的理念设计出全龄化四大园林,1.7的低容积率与约40米平均楼间距相得益彰,营造出奢阔观景视野,哪怕是放眼全南京,这样的数据都是相当亮眼的。户型上,保利·伴湖院建面在88-125平方米之间,三房两卫起步,方正通透采光优越,功能科学划分,得房率高达85%,建面约88平方米做到3房2卫,建面约105平方米更是做了4房的设计,在大学城板块可以说是独一份。伴湖院与市场上同类型的户型相比,不仅实现了居住的舒适性,相同面积段更多房间可以说大大降低了换房成本。加上全南京难得的  湖景现房属性,内外相宜可以说是真正的大学城性价比之选。


户型介绍

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今日特价房源

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房源 面积 户型 价格
A户型 88平方 3 约 210 万元
B户型 105平方 4 约 251 万元
C户型 120平方 4 约 287 万元
D户型 125平方 4 约 298 万元

周边配套

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位置交通

3公里无忧生活圈:直线距离3公里可达文鼎广场、保利樾广场、龙湖新壹城等商业;医疗上,附近有逸夫医院和扩建中的社区服务中心,配套发展完善,衣食住行十分便捷。

四重立体交通畅达全城:3公里直达地铁1号线  经贸学院站;项目北侧是迎湖花园公交站,

目前已有7公交线运营,可快速链接其他区域;小区南侧的月华路直通江宁的主干道龙眠

大道;此外,万安东路链接绕城高速,长深高速


周边配套

【交通配套】:地铁1号线(南京交院站、江苏经贸学院站)约3公里,江宁高铁站距离项目仅2.5公里,依托104国道。

【 商业配套】:文鼎广场、江宁万达等,后期项目南侧打造1万方商业,东侧规划110万方城市商业综合体,同时共享梅龙湖东岸ppp项目配套。商圈辐射百家湖商圈,万达商圈,大学城商圈,梅龙湖新城商圈。

【 教育配套】:淳化小学和淳化中学,淳化学校与竹山中学分校(2020年9月已对外招生)

【 景观风格】:梅龙湖西岸湖景资源,低密度高端滨湖生活区

【 医疗配套】:南医大逸夫医院,距离3公里、片区内计划建设1.5万方  配置齐全的社区医疗服务中


成交动态

查询底价
日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.07 3 607万元 *****
11.06 2 438万元 *****
11.05 2 429万元 *****
11.04 1 224万元 *****
11.03 3 610万元 *****
11.02 1 225万元 *****
11.01 3 618万元 *****
本楼盘自2021-10-23开始共签约35套,成交面积3080平方,新成交日期:2021-11-07,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

参观样板房

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保利伴湖院楼盘问答

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