余杭华夏之心值得买吗
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杭州市余杭华夏之心楼盘动态
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余杭华夏之心位于【杭州市】余杭区余杭塘路与海鸥路交叉口 ,项目于开盘,于交付。是毛坯。
总户数是364户。车位比是
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
咨询电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买余杭华夏之心也是一次不错的选择。
余杭华夏之心的价格是29000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
43-73 3.4 楼栋总数14
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余杭华夏之心售楼中心
热线☎:400-101-8890杭州市 余杭
余杭华夏之心售楼中心
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余杭华夏之心房源亮点 问经纪人
43-73 3.4 楼栋总数14
余杭华夏之心楼盘资料电子版
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优惠通知我余杭华夏之心楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
63726㎡平方米
- 建筑面积:
370004平方米
- 建筑形式:
高层
- 容 积 率:
3.80
- 绿 化 率:
0.30%
- 车 位 数:
0个
- 规划户数:
364户
- 产权年限:
华夏阳光地产
- 装修情况:
毛坯
- 开盘时间:
- 交付时间:
- 开盘时间:
- 开 发 商:
华夏阳光地产
- 周边地铁:
- 楼盘特色:
- 项目地址:
余杭区余杭塘路与海鸥路交叉口
- 楼盘别名:
余杭华夏之心
余杭华夏之心介绍
华夏之心占地面积6.3万方,总建筑面积37万方,由9万方高品质精装住宅,3万方的商业MALL,2万方商业街和两座塔楼组成。19号楼为写字楼,20号楼为五星级酒店和精装酒店式公寓。项目住宅部分已经全部售罄,目前销售的为我们的商业部分。
华夏之心购物中心取名“美瑭”,由商业MALL和BLOCK街区构成。商业MALL一共5层自持,街区将全部对外出售。
出售的商业街由3排12幢独栋组成,西侧与商业MALL无缝连通,整个商业街顶部有玻璃顶棚覆盖商业前面两排为三层,北面一排三幢为两层,铺位共299个,面积27 -288方,商铺层高为4.95米。商业街全铺位可实现餐饮条件,并可实现超长营业时间。
购物中心商业MALL和BLOCK街区由华夏阳光旗下的公司进行招商运营在业态规划方面,商业街规划第一排以餐饮为主,第二排做餐饮、休闲和配套等业态,第三排作为儿童教育培训,未来着重引进儿童早教、教育培训等业态。商业已确定的有巨幕影院、锐动健身、超级物种、KFC肯德基特殊设计店、星巴克等也在签合同走合同签约流程。
其中的19号楼是LEED认证的智慧型5A甲级写字楼,写字楼总层高32层,共5.5万方。5-6层和31-32层由我们公司自持(5层用作商业)、11层和21层为避难层,其他楼层均对外出售。写字楼层高4-4.2米,单间面积65-160方。地下室大堂,汲取星级酒店精装设计精髓,打造艺术精装地下室。写字楼停车场规划标识导向系统。1楼约10米的精装大堂,设置了物业服务总台、休息区、公共卫生间等。写字楼内共配置13部高速电梯,采用高低分区停留模式。
写字楼户内采用VRV中央空调、独立新风系统、千兆网络入户,还有网络架空地板、铝板扣板吊顶灯等细节配套。楼层内配置公共交流空间,里面配置了休闲吧台、会客座椅等。
更重要的是我们写字楼为准现房销售,不仅可以直观看到写字楼内的配置,还可缩短资金沉淀时间。交付即办公,为入驻企业节省成本和时间。
20号楼为五星级酒店和精装酒店式公寓, 17层及以下为五星级酒店,引进杭州首家康得思(朗庭旗下)酒店,
19-31层为精装酒店式公寓,公寓面积42-71平米,层高3.4米。共计19层,每层28户,共364套。
在物业服务方面,华夏之心携手全球五大行—高力国际,凭借丰富的商业地产服务经验,将为华夏之心商业营造高品质的商务、办公、消费体验。同时高力国际还有许多提升商务和居住品质的增值服务。43-73 3.4 楼栋总数14