上华璟庭质量如何？升值空间大吗？苏州市 新盘深度解析！
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苏州市上华璟庭楼盘动态
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上华璟庭项目由苏高新集团开发，物业公司新永物业，位于苏州市 苏州市高新区长江路与枫津大街交汇处，售楼处热线400-777-5590。
#### 项目亮点速览
- **地理位置**：位于 苏州市高新区长江路与枫津大街交汇处，
交通：直线距离轨道交通3号线西津桥站与何山站约300米，步行即达；同时西津桥站也是8号线起始站（在建中），预计于2024年开通初期运营
（交通），商业：绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店
教育：枫桥中心幼儿园，枫桥实验小学，枫桥中心小学，新区二中
生态：周边有新区公园、何山公园、孙武公园、索山公园、玉山公园
医疗：高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属二院
（配套），生活便利。- **产品设计**：占地35359.8平方米㎡，建筑面积85644平方米㎡，绿化率37.00%%，普通住宅建筑，293户户，1.64容积率。
- **开发商实力**：由苏高新集团开发，物业公司新永物业，品质有保障。
#### 购房注意事项
##### 一、地理位置
上华璟庭位于 苏州市高新区长江路与枫津大街交汇处，
交通：直线距离轨道交通3号线西津桥站与何山站约300米，步行即达；同时西津桥站也是8号线起始站（在建中），预计于2024年开通初期运营
（交通），商业：绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店
教育：枫桥中心幼儿园，枫桥实验小学，枫桥中心小学，新区二中
生态：周边有新区公园、何山公园、孙武公园、索山公园、玉山公园
医疗：高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属二院
（配套），生活便利，升值潜力大。##### 二、小区环境
- **绿化率**：37.00%%，环境优美。
- **公共设施**：地面铺装、园林景观、电梯、入户大堂等细节设计精致，提升居住品质。
##### 三、房屋设计
上华璟庭按照普通住宅设计，主推城市豪宅,地铁楼盘,低密居所,改善住宅，精装交付，适宜居住。
#### 升值空间分析
- **区域发展**：苏州市 未来发展潜力巨大，配套完善。
- **产品稀缺性**：城市豪宅,地铁楼盘,低密居所,改善住宅等特色设计，市场稀缺，保值增值潜力大。
#### 限时福利
上华璟庭位于新区长江路与枫津大街交汇处，是苏高新地产全新高端产品系“璟系”首作。项目占地面积35359.8平，地上总建筑面积57078.04平，容积率1.64，绿地率37.10%，车位配比1:2.4，打造12栋住宅，含7-10F纯洋房和17F高层，共计293户。是一个相对低密的小型社区。
产品类型：精装住宅
在售均价：37000元/平
建筑面积：165-248平
售楼处电话：400-777-5590
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-777-5590。---
### 更多信息
- **售楼处地址**：苏州市高新区长江路与枫津大街交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-115694.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**：2023-10-13
上华璟庭售楼中心
热线☎:400-777-5590
苏州市 虎丘区
上华璟庭售楼中心
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上华璟庭房源亮点 问经纪人
上华璟庭位于新区长江路与枫津大街交汇处，是苏高新地产全新高端产品系“璟系”首作。项目占地面积35359.8平，地上总建筑面积57078.04平，容积率1.64，绿地率37.10%，车位配比1:2.4，打造12栋住宅，含7-10F纯洋房和17F高层，共计293户。是一个相对低密的小型社区。
产品类型：精装住宅
在售均价：37000元/平
建筑面积：165-248平
售楼处电话：400-777-5590
上华璟庭楼盘资料电子版
立即领取
上华璟庭今日动态
优惠通知我上华璟庭楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
35359.8平方米
- 建筑面积：
85644平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 容 积 率：
1.64
- 绿 化 率：
37.00%
- 车 位 数：
704个
- 规划户数：
293户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
精装
- 开盘时间：
2022.10.30
- 交付时间：
2025.12.30
- 开盘时间：
2022.10.30
- 开 发 商：
苏高新集团
- 周边地铁：
3号线
- 楼盘特色：
城市豪宅,地铁楼盘,低密居所,改善住宅
- 项目地址：
苏州市高新区长江路与枫津大街交汇处
- 楼盘别名：
上华璟庭
上华璟庭介绍
稀缺版图，高端改善值此狮山纵观苏州置业版图，繁华与诗意兼备的狮山片区，历来是高端改善的关注热点，高阶住宅在此汇聚，高净值人群于此瞩目。上华璟庭作为狮山-枫桥板块“断供”多年后难得的优质宅地，其关注度不言而喻。
上华璟庭户型
领取户型资料
上华璟庭贵宾服务
上华璟庭特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 165平方 | 4室2厅3卫 | 约 625 万元 |
| B户型 | 190平方 | 4室2厅3卫 | 约 725 万元 |
| C户型 | 200平方 | 4室2厅3卫 | 约 760 万元 |
| D户型 | 248平方 | 5室2厅2卫 | 约 670 万元 |