合肥市招商东望府楼盘动态

阅读:451

招商东望府项目由招商蛇口开发，物业公司招商物业，位于合肥市 合肥市包河区天津路与长春街交口，开盘日期2021-07-17，交付日期2022-12-31，毛坯交付。项目占地106551.6平方米㎡，建筑面积295968平方米㎡，总户数1922户户，车位比1：0.97，绿化率20.00%，容积率2.00。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2021-07-17  

- **交房时间**：2022-12-31  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,生态宜居，毛坯交付，公寓建筑，295968平方米㎡，1922户户，20.00%绿化率，2.00容积率。  

- **价格信息**：均价7000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价7000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

招商东望府小区周边配套：

【交通】：合肥南站，绕城高速，合肥港

【地铁】：项目西侧不远处就是骆岗生态公园，是世界知名的城市中央公园，总面积约15.3平。往东是4A级旅游景区-大圩生态农业旅游景区。

【医疗】：安凯医院，长江医院，市三院(在建)，省立医院(在建)

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

招商东望府整个小区规划为高层 和小高层产品。项目规划23栋 住宅，小区业主1922户。自建超10000平公园绿地，广州山水比德、上海方大设计、苏州合展三大设计团，以“招商合肥绿建三星新标住区”标准打造精品。

产品类型：公寓

均价：7000元/平米

建筑面积：36-50平米

售楼处电话：400-777-5590

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：合肥市包河区天津路与长春街交口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60513.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-04-11  

招商东望府房源亮点 问经纪人

招商东望府整个小区规划为高层 和小高层产品。项目规划23栋 住宅，小区业主1922户。自建超10000平公园绿地，广州山水比德、上海方大设计、苏州合展三大设计团，以“招商合肥绿建三星新标住区”标准打造精品。

产品类型：公寓

均价：7000元/平米

建筑面积：36-50平米

售楼处电话：400-777-5590