荣盛江荣府卖的好吗？杭州市滨江区新盘杭州市滨江区明德路与创智街交汇处销售情况深度解析！-荣盛江荣府售楼部

荣盛江荣府卖的好吗？杭州市滨江区新盘杭州市滨江区明德路与创智街交汇处销售情况深度解析！

杭州市荣盛江荣府楼盘动态

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荣盛江荣府项目由杭州荣耀盛灏置业有限公司开发，物业公司荣万家生活服务，位于杭州市滨江区杭州市滨江区明德路与创智街交汇处，售楼处热线400-777-5590。

#### 项目亮点速览
- **价格信息**：均价36000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价36000元/平方*90万元。
- **产品设计**：主推优质房产,大型社区,品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,公园周边，精装交付，普通住宅建筑，286129平方米㎡，1528户户，35.00%绿化率，2.20容积率。
- **配套资源**：
【医疗：三JIA医院】
约400米位置即浦沿街道社区卫生服务中心，3.6公里直距滨江妇幼保健院；
约3.8公里直距浙江大学附属儿童医院，杭州市第三人民医院长河分院；
约6公里范围内浙一之江院区、浙二滨江院区等三jia医院；近享便利、优质的医疗服务，给予家人安心“医”靠。
【商业：网红综合体】
北侧紧临大型商综嘉悦广场，约2公里范围内映创城、杨家墩商业大厦（物美超市）等便利商业配套，约3公里直距滨江宝龙城市广场。
区域内还有龙湖天街（约6公里）、星光大道（约7公里）等杭州网红综合体。
【教育：全龄段】
南侧地块为规划幼儿园、小学、中学，全龄学校仅在一步距离；
一公里内汇集浦沿中、小学、东冠小学、滨兰实验学校，尽享优越学校资源；
浙江中医药大学、浙江警察学院、浙艺等高校云集于项目周边，人文七夕浓郁。

（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。

#### 销售情况解析
##### 一、常见销售话术
1. **定金与订金**：
- 定金不可退，订金可退。荣盛江荣府楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。

2. **户型售罄**：
- 销售可能会推荐更大户型，但荣盛江荣府楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。

3. **特价房**：
- 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。荣盛江荣府楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。

##### 二、市场表现
- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。
- **客户反馈**：客户对荣盛江荣府楼盘的反馈总体积极，部分言论如“荣盛江荣府卖不动”等多为误解。

#### 限时福利
荣盛-江荣府位于杭州市滨江区浦沿街道，荣盛地产为全国一级资质开发企业，成立于1996年，于2007年8月挂牌上市。已连续8年荣获“中国房地产前沿企业”称号。主要产品为精装修住宅，建筑面积为119平米-129平米四房优质户型。地铁浦沿站直线距离约500米！
【单价】36000元/平
【占地面积】约78195平米
【产品类型】住宅、商业
【建筑面积】119、129平米
【装修情况】精装修（4000标准）
详情咨询售楼处：400-777-5590
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-777-5590。

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### 更多信息
- **售楼处地址**：杭州市滨江区明德路与创智街交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60696.html?source=wechat&promotion=zxd)

**更新日期**：2022-02-08

荣盛江荣府售楼中心

热线☎:400-777-5590

杭州市滨江区

参考均价：36000元/㎡售价

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荣盛江荣府售楼中心

张雨薇(销售顾问)

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荣盛江荣府房源亮点 问经纪人

荣盛-江荣府位于杭州市滨江区浦沿街道，荣盛地产为全国一级资质开发企业，成立于1996年，于2007年8月挂牌上市。已连续8年荣获“中国房地产前沿企业”称号。主要产品为精装修住宅，建筑面积为119平米-129平米四房优质户型。地铁浦沿站直线距离约500米！
【单价】36000元/平
【占地面积】约78195平米
【产品类型】住宅、商业
【建筑面积】119、129平米
【装修情况】精装修（4000标准）
详情咨询售楼处：400-777-5590

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荣盛江荣府今日动态

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[2025-07-07]-荣盛江荣府:浦沿板块，200米地铁口，目前有少量房源

荣盛江荣府位居杭州“南启”战略要地——三江汇，总占地面积78195㎡，择址地铁4号线起始站——浦沿站仅约200米尊席贵地。北侧紧临大型商综嘉悦广场，浦沿中小学、滨兰实验学校均在1公里范围内，近享诸多便捷生活配套。 3公里直距滨江宝龙城市广场，区域内汇聚滨江龙湖天街、星光大道等杭州著名商业综合体。地块处于钱塘江畔，远眺回龙山、冠山二脉，依山枕水之中，私享一方难得的山水领地，于滨江城芯无限亲近自然。拥江发展的2.0钱塘江时代，滨江已经成为杭州对外展示智慧城市的窗口，目标打造世界一流高科技园区，阿里、网易等顶级互联网产业，大华、海康等高新产业聚集，多元化、国际化、年轻化的国际滨展示世人面前。江荣府位于滨江区浦沿板块，是妥妥的“地铁盘”。延续荣盛优雅品质传承，荣盛江荣府，约17万㎡多功能活力社区，营造多元化场景和体验的美好生活样本，带来一系列的创新与突破。荣盛江荣府将以“造园、造寸、造福、造梦”的造诣与修为，全维度对作品进行升级设计。在建筑美感、服务营造、社区规划等方面，打造全新进阶力作，改善大境、城市界面级建筑美感、通透户型、满足全龄段的功能规划…… 江荣府外立面运用大面积玻璃与灰白高阶颜色的碰撞，营造老杭州灰瓦白墙的色彩搭配，和来源于传统建筑的檐口……符合滨江充满现代气息和厚重历史底蕴的独特气质。而材料选择和工艺上，双层中空LOW-E玻璃、断桥隔热铝合金、砌块外保温做法都在做内在的品质坚守。建筑风格上，严循滨江“海岸系”经典产品设计，浅灰色立面，结合浅蓝色玻璃材质，打造符合年轻审美的当代建筑立面，彰显滨江系产品轻盈现代的颜值。荣盛江荣府整体采用围合式规划布局，共设计16幢11- 20层高层住宅，其中包含2幢公租房（1号楼和9号楼），1幢自持（14号楼），共1090户，小区容积率2.2，绿地率35%。项目主力户型建面约119方中间套户型，是改善比较青睐的。这个户型面积虽小，却做到了四个房间，得房率高达87%。精装限价38000元/㎡，装标4000元/㎡，包括地暖、新风、中央空调三大件。整体来看，稍偏低密改善定位。此户型整体三开间朝南，带南向大阳台，采光还可以，主卧还是套房的设计，119方四房能做到这个配置，实用性还是比较不错的。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

[2025-06-29]-荣盛江荣府:现有少量房源可直接认购，户型建面约为119-129㎡

荣盛江荣府现有少量房源可直接认购，户型建面约为119-129㎡，主要分布于2、3、4、8、15、16号楼，房源均价约为38000元/㎡，具体一房一价。项目位于滨江区浦沿板块，明德路和创智街交汇处以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

荣盛江荣府楼盘信息

领取楼盘资料

规划面积：
78195平方米平方米
建筑面积：
286129平方米
建筑形式：
普通住宅
容积率：
2.20
绿化率：
35.00%
车位数：
1090个
规划户数：
1528户
产权年限：
70年
装修情况：
精装
开盘时间：
2021年11月1日加推
交付时间：
2024年
开盘时间：
2021年11月1日加推
开发商：
杭州荣耀盛灏置业有限公司
周边地铁：
4号线
楼盘特色：
优质房产,大型社区,品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,公园周边
项目地址：
杭州市滨江区明德路与创智街交汇处
楼盘别名：
荣盛江荣府

荣盛江荣府介绍

项目位居杭州“南启”战略要地——三江汇，滨江区。品牌开发商荣盛地产打造，精装住宅。总占地面积78195平米，建筑面积约286129平米。建筑面积119平米大四房优质户型。直线距离地铁4号线浦沿站仅约200米，2站到达中医药大学可换乘6号线，北侧紧临大型商综嘉悦广场，地块南侧规划幼儿园、小学、中学，浦沿中小学、滨兰实验学校均在1公里范围内，近享诸多便捷生活配套。3公里直距滨江宝龙城市广场，区域内汇聚滨江龙湖天街、星光大道等杭州名商业综合体，地铁口、彩虹快速路、时代高架构建城市多维交通网络，实现城市各繁华地段的快速通勤。