杭州市西溪宸悦楼盘动态

阅读:210

西溪宸悦为何卖不动,西溪宸悦为什么不好卖,西溪宸悦为什么卖不动

咨询热线 400-850-7908

有时候不是卖不动，而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

西溪宸悦楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

西溪宸悦楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如西溪宸悦为什么卖不动,西溪宸悦为啥卖不动,西溪宸悦卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

西溪宸悦也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,西溪宸悦为什么那么难卖,西溪宸悦卖不掉,西溪宸悦卖得很差,西溪宸悦卖房难之类的我们也不要太相信。

目前西溪宸悦楼盘价格是42000元/平方，地址在杭州市西湖区双龙街和枫树路交叉口。

西溪宸悦交通配套为：

交通：周边300米中轴主街：约300米由东北向西南的中轴商业街，成为连接5号线蒋村站地铁口(在建)到西溪蝶园等大型城西居住群的必经之路,其中以下沉式广场为核心,强势聚拢人气,让便利、亲和、舒适较大化,实现一步万象的生活半径。

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,西溪宸悦卖不出去,西溪宸悦卖得很差,西溪宸悦卖房套路,西溪宸悦卖房难,

西溪宸悦卖不动,西溪宸悦卖不出去等这些问题。

咨询热线 400-850-7908

西溪宸悦房源亮点 问经纪人

项目：除了几处大型景观意外，每栋楼的中庭我们也精心设计的庭院景观，比如6#楼设计参照了苏州园林故命名为曲景园、2#楼屋顶花园命名为绿洲园、3#楼中庭因为种植了多种花卉命名为繁华园、4#楼设计了景观命名为碧水园、5#楼设计了荷花景命名为涟漪园等。

产品类型：酒店式公寓

均价：42000万元/平

建筑面积：38平    （1房2厅1卫）

建筑面积：45平     ( 2房2厅2卫 )

建筑面积：55平     ( 3房2厅2卫 )

       售楼电话:400-850-7908

       开放时间：09:00-20:00