东渡.玺悦府为啥这么便宜,东渡.玺悦府为何这么便宜
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湖州市东渡.玺悦府楼盘动态
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有人问东渡.玺悦府为啥那么便宜,东渡.玺悦府为啥便宜,东渡.玺悦府性价比,东渡.玺悦府为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
东渡.玺悦府位于湖州市吴兴区湖州市吴兴区二环西路与夹山路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
东渡.玺悦府的配套
【商业配套】
约3.5千米处:浙北农业市场:
约800米处:佳源广场:
商场:银泰城(距离项目约4.5公里)、吾悦广场(距离项目约8.5公里)、万达广场(距离项目约11公里)、浙北大厦(距离项目约5.2公里)
【医疗配套】
南太湖医院(距离项目约2公里)
浙北医学中心(东部)(距离项目约10.5公里)
湖州中医院(南街)(距离项目约4.9公里)
解放军九八医院(距离项目约4.6公里)
湖州妇幼保健院(距离项目约5.7公里)
【教育资源】具体能否入读以政府教育主管部门及学校更新政策为准。
佳源幼儿园(距离项目约1公里)
天河理想城私立幼儿园(距离项目约1.7公里)
小学-湖州新风实验小学(距离项目约1.9公里)
中学-志和中学(距离项目约3.5公里)
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
东渡.玺悦府的价格是12500元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
东渡.玺悦府没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
东渡.玺悦府售楼中心
热线☎:400-017-0021湖州市 吴兴区
东渡.玺悦府售楼中心
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高层建筑面积:99平方三房两厅两卫、128平方四房两厅两卫、137平方四房两厅两卫(四叶草户型)
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高层均价:12500元/平
叠加别墅:总价260万起
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东渡.玺悦府楼盘资料电子版
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东渡.玺悦府楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
38000平方米
- 建筑面积:
100000平方米
- 建筑形式:
- 容 积 率:
2.60
- 绿 化 率:
30.00%
- 车 位 数:
568个
- 规划户数:
534户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
毛坯
- 开盘时间:
2021年04月01日
- 交付时间:
2022年12月31日
- 开盘时间:
2021年04月01日
- 开 发 商:
湖州金科置业有限公司
- 周边地铁:
- 楼盘特色:
品牌地产,地铁楼盘,观景居所,花园洋房,改善住宅
- 项目地址:
湖州市吴兴区二环西路与夹山路交汇处
- 楼盘别名:
东渡.玺悦府
东渡.玺悦府介绍
开发商:全国地产行业综合排名第15位,A股上市房企品牌价值的金科地产,联合国际化美好生活服务商东渡国际
概况:占地3.8万方,总建面约10万平方,容积率1.8。
8幢低密叠墅,6幢宽景高层,1.2万方“T”字型横竖园林景观轴,小区大门“探香”仪式迎宾水景,社区内“静晖”邻里休闲平台,儿童“乐岛”空间,绿树成荫“林语”空间。给您舒适,便捷,贴心的生活环境体验!
户型:建筑面积约99平方三房两厅两卫、128平方四房两厅两卫、137平方四房两厅两卫(四叶草户型),150、190平方五房两厅三卫超高附加值低密叠墅,全明户型,南北通透。
物业:国家一级资质,全国签约社区面积排名前十,强大智慧服务金科物业
东渡.玺悦府户型
领取户型资料东渡.玺悦府贵宾服务
东渡.玺悦府特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 99平方 | 三房两厅两卫 | 约 129 万元 |
B户型 | 128平方 | 四房两卫两卫 | 约 166 万元 |
C户型 | 137平方 | 四房两厅两卫 | 约 178 万元 |