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360花创科技中心为啥这么便宜，360花创科技中心为何这么便宜

杭州市360花创科技中心楼盘动态

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有人问360花创科技中心为啥那么便宜，360花创科技中心为啥便宜，360花创科技中心性价比，360花创科技中心为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
360花创科技中心位于杭州市杭州市拱墅区储鑫路与科祥路交叉口,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
360花创科技中心的配套
配套
公园：半山国家森林公园、运河公园、桥西历史文化街区、京杭大运河
医疗：杭州市二院、树兰医院、大运河邵逸夫医院
好学校：拱墅大关实验中学、拱墅文澜中学
银行：建设银行、交通银行、招商银行
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
360花创科技中心的价格是18000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
要根据自己的实际情况来决定是否购买，现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资，要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

360花创科技中心没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！
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张雨薇(销售顾问)

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360花创科技中心售楼中心

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杭州市拱墅区

参考均价：18000元/㎡售价

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360花创科技中心房源亮点 问经纪人

花创科技中心项目位于拱墅区智慧网谷小镇，距离4号线地铁口桃源站1.3公里，在售独栋写字楼和高层办公产品，建筑面积600-1300平方，均价18000元/平方起，初次开盘，看房请提前预约报名、可安排车辆接送
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360花创科技中心今日动态

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[2025-06-04]-360花创科技中心近期加推通知,本月360花创科技中心优惠信息

花创科技中心项目位于拱墅区智慧网谷小镇，距离4号线地铁口桃源站1.3公里，在售独栋写字楼和高层办公产品，建筑面积600-1300平方，均价18000元/平方起，初次开盘，看房请提前预约报名、可安排车辆接送详情咨询售楼处电话 400-777-5590时间 9：00-20:00

[2025-05-27]-拱墅区智慧网谷小镇、独栋花园办公写字楼在售、建筑面积600-1300平方、劲销中

花创科技中心项目位于拱墅区智慧网谷小镇附近，建面600-1300方独栋花园写字楼，均价18000元/平方起，距离4号线地铁口1.3公里，附近商场配套齐全，交通便利，首次开盘，火爆热销中

360花创科技中心楼盘信息

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规划面积：
78000平方米
建筑面积：
230000平方米
建筑形式：
写字楼,综合体
容积率：
1.90
绿化率：
30.00%
车位数：
1564个
规划户数：
458户
产权年限：
50
装修情况：
毛坯
开盘时间：
2021-3
交付时间：
2022-3
开盘时间：
2021-3
开发商：
杭州奇飞花创科技有限公司
周边地铁：
14号线,15号线
楼盘特色：
品牌地产,地铁楼盘,公园周边,优质房产
项目地址：
杭州市拱墅区储鑫路与科祥路交叉口
楼盘别名：
360花创科技中心

360花创科技中心介绍

项目占地面积约52000平方，建筑面积230000平方，由5幢高层和30栋花园组成，高层办公楼建筑面积为650-1300平方，车位总计1564个，预计2022年3月交付，项目交通便利，距离4号线地铁1.3公里，3号线地铁1.8公里，项目自带5000方商业配套，周边3公里商业有中大银泰城、新天地，万达，乐堤港、万融城等、靠近国家森林公园、运河公园、桥西历史文化街区